Descripción

Imagina vivir en una casa donde el confort, la funcionalidad y el ocio se unen en perfecta armonía. Ubicada en la Rua do Vale, nº 13, en Santa Joana, Aveiro, esta propiedad es la elección ideal para quienes valoran la calidad de vida en un entorno tranquilo y cercano a todas las comodidades.


Planta baja – Zona social elegante y funcional

La planta baja está diseñada para crear momentos inolvidables de convivencia y practicidad. El salón-comedor, amplio y lleno de luz natural, ofrece el ambiente perfecto para relajarse o recibir a amigos y familiares. La cocina moderna, funcional y totalmente equipada, es el corazón de la casa, donde preparar comidas será un placer.
Además, esta planta incluye una práctica lavandería y un aseo de servicio, ambos esenciales para la vida diaria.


Primera planta – Un espacio privado de máximo confort

Subiendo a la primera planta, encontramos la zona privada de la vivienda. La suite principal destaca por su comodidad y funcionalidad, con un baño privado y un amplio vestidor, ideal para organizar tus días con estilo.
Además, esta planta cuenta con dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos, perfectos para la familia, como oficina o zona de ocio. Todos los dormitorios tienen acceso directo a un balcón compartido, ofreciendo un ambiente relajante para disfrutar del aire libre. Un baño compartido completa este nivel con comodidad y practicidad.


Exterior – Un auténtico refugio de ocio

El exterior de esta propiedad es simplemente encantador. Una piscina de agua salada y una zona de ocio con terraza de madera Ipê crean el espacio perfecto para refrescarse y disfrutar de los días soleados. La barbacoa, estratégicamente ubicada, transforma cualquier comida en una ocasión especial. Las zonas ajardinadas proporcionan un ambiente relajante y natural, perfecto para desconectar o para que los niños jueguen de forma segura.
El garaje cerrado para dos coches asegura seguridad y espacio adicional para almacenamiento, facilitando el día a día.


Ubicación privilegiada

Ubicada en Santa Joana, Aveiro, esta casa se encuentra en una zona residencial tranquila y bien comunicada:
Cercanía a colegios, servicios y comercio local.
Fácil acceso al centro de Aveiro y a las principales vías de comunicación.
Un entorno perfecto que combina tranquilidad y comodidad.


Otros detalles que marcan la diferencia


Pavimento interior: Swiss Krono, modelo Kronswiss Grand Selection Origin AC5/33, 14 mm de espesor, en todas las estancias, incluida la cocina y los baños.
Paredes de los baños: Revestimiento de mármol.
Puerta de entrada: Puerta pivotante de gran tamaño. Puertas interiores lacadas hasta el techo, incluidos los armarios.
Techos: Falsos techos con iluminación LED para una luz uniforme.
Muebles de cocina: Equipados con electrodomésticos Bosch integrados.
Agua caliente, climatización y ventilación: Bomba de calor de 300 litros con doble circuito. Aire acondicionado con cassette empotrada. Sistema de ventilación mecánica de doble flujo.
Sistema fotovoltaico: 6 paneles de 450 W.
Iluminación: Tecnología LED en todas las luminarias.
Videoportero: Dos monitores. Puertas automáticas.


Venga a ver esta villa de ensueño y descubra cómo puede convertirse en su nuevo hogar. 
¡Reserve ya su visita!