Descrição

Armazém amplo, com 810 m² de área bruta, implantado num lote de 2.186 m², localizado no Lugar da Lagoinha, em Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira (Distrito de Aveiro).
O imóvel é composto por espaço em open-space com pé-direito elevado, oferecendo grande versatilidade para atividades industriais, logísticas, armazenagem ou adaptação a outras valências empresariais. Dispõe ainda de logradouro com 1.376 m², ideal para circulação de viaturas, cargas e descargas ou eventual reorganização exterior.
Características principais:
Área bruta: 810 m²
Área do lote: 2.186 m²
Logradouro: 1.376 m²
Ano de construção: 1985
Edifício destinado a armazém
Espaço amplo com excelente capacidade de adaptação
Inserido em zona mista habitacional e industrial, caracterizada por moradias unifamiliares e edifícios de armazém/indústria, beneficiando de bons acessos e proximidade às principais vias da região.
Excelente oportunidade para investidores ou empresas que procurem um espaço industrial com boas áreas exteriores e forte potencial de valorização.
Notas:
Imóvel não licenciado, podendo, no entanto, ser escriturado ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.
Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada, existindo levantamento topográfico e acordo de estremas que definem os respetivos limites.
Existe referência a servidão de passagem, embora, segundo levantamento topográfico, todos os prédios tenham atualmente acesso direto à via pública.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.