Descrição

Se procura um apartamento mobilado para venda em Sangalhos, pronto a habitar e com áreas verdadeiramente generosas, esta é a oportunidade ideal.
Conheça este apartamento T2 Duplex com 188 m² de área bruta, em excelente estado de conservação, totalmente pintado e com casas de banho renovadas em 2026. Vendido mobilado, é a oportunidade perfeita tanto para habitação própria como para investimento rentável no mercado imobiliário!
Destaques do Imóvel & Especificações TécnicasÁrea Bruta de 188 m²: Espaço invulgar e distribuição extremamente funcional.

2 Casas de Banho no Piso Principal: Inclui 1 Suite privativa e 1 casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e zona social.

Pronto a Habitar (Mobilado): Vendido mobilado e com cozinha equipada — mude-se sem necessidade de investimento inicial em mobiliário.

Segundo Piso Amplo com Pré-Instalação de Água: Piso superior/sótão de grandes dimensões, já com tubagens de água e esgotos instaladas, permitindo a criação fácil de um WC adicional, novos quartos/suite, escritório ou zona de lazer.

Remodelações Recentes (2026): Pintura interior totalmente renovada e casas de banho atualizadas.

Conforto & Eficiência Energética: Salamandra a pellets para aquecimento ambiente eficiente e termoacumulador para águas sanitárias.

Lazer Privativo: Churrasqueira exclusiva para momentos de convívio com família e amigos.

Estacionamento Garantido: Garagem privada fechada e lugar de estacionamento privado adicional.

Descrição DetalhadaEspaço, Luz Natural e Versatilidade no Coração da Bairrada
Ao entrar neste apartamento, é acolhido por um ambiente acolhedor, prático e repleto de luz. A zona social convida ao descanso, complementada pela eficiência económica da salamandra a pellets para os dias mais frios. A cozinha, pronta a utilizar e totalmente equipada, articula-se perfeitamente com a churrasqueira privada, perfeita para refeições ao ar livre.
No piso principal, a área privativa destaca-se pelo conforto e privacidade: conta com dois quartos, dos quais um é uma magnífica suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho completa para apoio ao outro quarto e às visitas.
O grande elemento diferenciador deste duplex é o seu segundo piso de dimensões excecionais. Este espaço amplo funciona como uma "tela em branco" e já conta com infraestrutura de tubagens de água, o que facilita imenso a construção de um novo WC. Permite-lhe expandir a tipologia da casa (transformando-a num T3 ou T4 com nova suite), instalar um espaço de home office, ginásio ou sala de jogos.
Localização & Envolvente: Tranquilidade e Conveniência em SangalhosInserido num ambiente extremamente tranquilo e residencial, este imóvel beneficia da qualidade de vida típica da vila de Sangalhos.
Serviços e Comércio à Porta: A poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, restauração típica bairradina e serviços essenciais para o dia a dia.

Educação e Desporto: Proximidade a escolas e a infraestruturas desportivas de referência regional (como o Velódromo Nacional e complexos desportivos).

Excelentes Acessibilidades: Posição estratégica no concelho de Anadia, com rápidos acessos rodoviários à Estrada Nacional 1 (IC2), ligando rapidamente a Águeda, Anadia, Aveiro e Coimbra, além de acessos facilitados aos nós da A1.

Estação de Comboios: Proximidade à rede ferroviária (Linha do Norte), facilitando a mobilidade diária sem necessidade de viatura.

Porquê escolher este imóvel?Se procura a comodidade de ter suite e 2 WCs no piso principal, valoriza a facilidade de criar mais um WC no piso superior graças às tubagens já existentes, precisa de garagens seguras e quer a flexibilidade de poder negociar o valor final, esta é uma das oportunidades mais completas da região.
Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste T2 Duplex em Sangalhos!
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