Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive Premium-Holzhaus in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage in der Rua José da Cruz Coelho Nr. 39 in Pinhal Novo, Gemeinde Palmela.


Dieses Anwesen vereint den Komfort eines modernen Zuhauses mit Charme und Eleganz sowie die Behaglichkeit einer Holzkonstruktion. Großzügige Außenbereiche bieten die Möglichkeit, ein ganz individuelles Ambiente zu schaffen.


Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines davon derzeit in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde – ein Traum für jede Frau!


Dieser Raum kann jedoch problemlos wieder als Schlafzimmer genutzt werden, sodass die ursprüngliche Zweizimmeraufteilung erhalten bleibt.


Das Haus wird komplett möbliert verkauft, wie auf den veröffentlichten Fotos zu sehen.


Im Außenbereich befindet sich eine gemütliche, überdachte Veranda, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden, sowie ein Grillplatz.


Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise in einen Garten, einen Freizeitbereich oder sogar einen Poolbereich verwandelt werden.


Eigentumswohnung


Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Zugang über ein ferngesteuertes, motorisiertes Tor.


Die Eigentumswohnung bietet:


- Wasser aus einem Brunnen


- Wasseraufbereitungsanlage (auch für den Trinkwassergebrauch)


- Stromanschluss über EDP (Portugiesischer Stromversorger)


- Klärgrube


- Monatliches Wohngeld von 40 €


- Ruhige und private Lage.


DIESE IMMOBILIE HAT POTENZIAL


Das gesamte Bauprojekt befindet sich derzeit im Urbanisierungsprozess. Die erforderlichen Unterlagen wurden bereits beim Stadtrat eingereicht und warten auf die Genehmigung.


Es ist jedoch wichtig zu erwähnen, dass der Urbanisierungsprozess noch nicht abgeschlossen ist. Daher verfügt die Immobilie aktuell nicht über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung; eine Bankfinanzierung ist unter den gegebenen Umständen nicht möglich.


Der Kauf muss daher mit Eigenkapital/Barzahlung erfolgen.


Hauptmerkmale:


- Preis: 259.900 €


- Typ: 2-Zimmer-Wohnung (T2)


- Das Schlafzimmer ist derzeit als begehbarer Kleiderschrank eingerichtet, kann aber wieder in ein normales Schlafzimmer umgewandelt werden.


-WC/Poliban


- Hochwertige Holzkonstruktion


- Geschlossene Wohnanlage


- Überdachte Veranda


- Grillplatz


- Außenbereich mit Potenzial für einen Garten oder einen Swimmingpool


- Aufbereitetes Brunnenwasser


- Stromanschluss (EDP)


- Klärgrube


- Wohngeld: 40 €/Monat


- Urbanisierungsprozess läuft


- Derzeit keine Bewohnbarkeitsbescheinigung


- Finanzierung durch Eigenkapital


Eine besonders interessante Lösung für alle, die eine außergewöhnliche Immobilie in ruhiger und privater Lage suchen und Wert auf viel Platz im Freien, Komfort und das Konzept eines Holzhauses legen.


Dies ist viel mehr als nur ein Haus, ein Grundstück oder eine Immobilie.


Dies ist und wird Ihr Rückzugsort, Ihr persönlicher Rückzugsort, Ihre Welt sein.


Für weitere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.