Beschreibung

Exklusives Premium-Grundstück in Erster Meereslinie an der Bucht von Madalena do MarVerwirklichen Sie Ihre Luxusvilla auf der Insel Madeira | Touristische Entwicklungsmöglichkeit | 100 % Bauland | 1.521,30 m²Stellen Sie sich vor, Ihre eigene luxuriöse Villa direkt am Meer an einem der exklusivsten Küstenstandorte der Insel Madeira zu errichten.
Dieses außergewöhnliche, zu 100 % als Bauland ausgewiesene Grundstück befindet sich in erster Meereslinie im malerischen Küstenort Madalena do Mar und bietet eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Privatresidenz oder ein hochwertiges Boutique-Tourismusprojekt in einer der begehrtesten Regionen Madeiras zu entwickeln.
Mit einer Gesamtfläche von 1.521,30 m² vollständig ausgewiesenem Bauland liegt das Grundstück an der Avenida 1.º de Fevereiro in der Gemeinde Ponta do Sol, die für ihr ganzjährig mildes Klima, ihre spektakulären Ausblicke auf den Atlantik und ihren exklusiven Lebensstil bekannt ist.
Gemäß dem Kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) ist das Grundstück als Urban Area – ER1 (Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte) klassifiziert und eignet sich für Wohn- sowie tourismusbezogene Bauprojekte, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und der geltenden Bauvorschriften.
EntwicklungspotenzialIdeal geeignet für:
Luxuriöse Villa direkt am Meer
Boutique-Hotel oder Gästehaus
Ferienunterkunft / Kurzzeitvermietung
Luxusvillen mit touristischer Nutzung
Wellness- oder Lifestyle-Retreat
Highlights der Investition100 % Bauland
Erstklassige Lage in erster Meereslinie
Grundstücksfläche von 1.521,30 m²
Vorhandene Infrastruktur und direkter Zugang über öffentliche Straße
Hohe internationale touristische Nachfrage
Niedrige Bebauungsdichte (ER1)
Geringes Umwelt- und Georisiko
Hervorragende Gelegenheit für ein exklusives Wohn- oder Tourismusinvestment
Grundstücksfläche: 1.521,30 m²
Lage: Madalena do Mar – Ponta do Sol, Insel Madeira
Planungsrechtliche Einstufung: Urban Area | ER1 – Niedrige Bebauungsdichte
Weitere Informationen, Planungsunterlagen und technische Details sind auf Anfrage erhältlich.