Descripción

Terreno urbano de 1.521,30 m², situado en la Avenida 1.º de Fevereiro, en Madalena do Mar, municipio de Ponta do Sol, una de las zonas más atractivas de Madeira para desarrollos turísticos de baja densidad y estilo de vida.
El terreno está clasificado en el Plan Director Municipal (PDM) como Suelo Urbano – ER1 (residencial de baja densidad), permitiendo usos residenciales y turísticos compatibles, sujetos a licencia y a la normativa urbanística vigente.
Potencial de Desarrollo Turístico El marco urbanístico favorece conceptos turísticos de pequeña escala y alta calidad, como:
Hotel boutique o casa de huéspedes (pequeña unidad)

Turismo en viviendas

Alquiler turístico de corta estancia

Villas de lujo con explotación turística

Alojamiento orientado al lifestyle o al bienestar

Todos los usos deben respetar el modelo de desarrollo integrado y de baja densidad, cada vez más valorado en la estrategia turística de Madeira.
Principales Ventajas Estratégicas Zonificación urbana con capacidad edificatoria confirmada

Infraestructuras existentes y acceso público

Ubicación con demanda turística comprobada y oferta limitada

Marco urbanístico estable y transparente

Clasificación de riesgo ambiental y geológico baja

Fuerte alineación con el turismo premium y sostenible

Ideal para promotores que buscan proyectos turísticos de alta calidad y bajo impacto, en un destino consolidado con gran atractivo internacional.
Superficie del terreno: 1.521,30 m²
Ubicación: Madalena do Mar – Ponta do Sol
Clasificación Urbanística: Suelo Urbano | ER1 – Baja Densidad
Más información y documentación disponibles bajo solicitud.