Description

Terrain urbain de 1 521,30 m², situé sur l’Avenida 1.º de Fevereiro, à Madalena do Mar, commune de Ponta do Sol, l’une des zones les plus attractives de Madère pour des projets touristiques à faible densité et orientés lifestyle.
Le terrain est classé dans le Plan Directeur Municipal (PDM) en Zone Urbaine – ER1 (résidentielle à faible densité), autorisant des usages résidentiels et touristiques compatibles, sous réserve d’autorisation et du respect de la réglementation urbanistique en vigueur.
Potentiel de Développement TouristiqueLe cadre urbanistique favorise des concepts touristiques de petite échelle et de grande qualité, notamment :
Hôtel boutique ou maison d’hôtes (petite unité)

Tourisme en habitat résidentiel

Location touristique de courte durée

Villas de luxe avec exploitation touristique

Hébergement orienté bien-être ou lifestyle

Tous les usages doivent respecter le modèle de développement intégré et à faible densité, de plus en plus valorisé dans la stratégie touristique de Madère.
Principaux Atouts Stratégiques Zonage urbain avec potentiel constructible confirmé

Infrastructures existantes et accès public

Localisation à forte demande touristique et offre limitée

Cadre urbanistique stable et transparent

Faible niveau de risque environnemental et géologique

Fort alignement avec le tourisme premium et durable

Idéal pour des promoteurs recherchant des projets touristiques de haute qualité et à faible impact, dans une destination mature à forte attractivité internationale.
Surface du terrain : 1 521,30 m²
Localisation : Madalena do Mar – Ponta do Sol
Classification Urbanistique : Zone Urbaine | ER1 – Faible Densité
Informations complémentaires et documentation disponibles sur demande.