Descripción

Excelente oportunidad para
vivienda o inversión - Apartamento de 2 dormitorios en Sado, Setúbal | 70 m² |
Balcón y galería cerrada
Situado en una zona
residencial bien ubicada en Sado, Setúbal, presentamos este apartamento de 2
dormitorios con aproximadamente 70 m² de superficie útil y 80 m² de superficie
bruta. Se encuentra en una tercera planta, sin ascensor, y es ideal tanto para
quienes buscan una vivienda para personalizar como para inversores que ven un
potencial de revalorización.
El inmueble es de segunda
mano y requiere reformas de modernización y mejoras, lo que permite crear un
espacio totalmente adaptado a los gustos y necesidades del futuro propietario.
La presencia de un balcón y una galería cerrada (marquise) aporta versatilidad,
pudiendo utilizarse como zonas de ocio, áreas auxiliares, lavandería o espacios
exteriores funcionales.
Una ubicación que facilita el
día a día:
La ubicación es uno de los
principales atractivos de esta propiedad. Se encuentra frente al Instituto
Politécnico de Setúbal (IPS), lo que la convierte en una opción práctica para
estudiantes, profesores y profesionales del sector.
El IPS, que actualmente
cuenta con la Escuela Superior de Salud en fase de construcción, alberga
también facultades de Educación, Ingeniería y Ciencias Empresariales.
La estación de tren de Sado
está a pocos metros, lo que facilita los desplazamientos diarios; además, en la
misma calle hay paradas de autobús conectadas con la red de transporte local.
La zona dispone de comercios,
servicios y centros de salud —incluyendo el Centro de Salud (UCSP) de Sado—, lo
que contribuye a una vida cotidiana más cómoda e independiente.
Calidad de vida junto al mar:
Para quienes valoran el ocio
y el contacto con la naturaleza, la propiedad se beneficia de su cercanía a las
playas de Albarquel y Figueirinha, al estuario del Sado y al Parque Natural de
la Arrábida. Durante la temporada de baño, existen conexiones de autobús hacia
estas zonas, lo que simplifica el acceso a las playas. La proximidad a la
A2/A12 permite una conexión rápida con Lisboa y otras zonas del país, lo cual
resulta especialmente relevante para quienes trabajan en el área metropolitana
o buscan una buena movilidad.
Para quienes buscan invertir:
Este apartamento de dos
dormitorios (T2) representa también una oportunidad interesante para los
inversores, gracias a la posibilidad de realizar una reforma personalizada y a
su potencial de alquiler para estudiantes, jóvenes profesionales y familias. La
demanda, impulsada por la cercanía al Politécnico, a la estación de tren y al
transporte público, puede favorecer una ocupación más constante.
¡¡¡No deje pasar esta
oportunidad y programe ya su visita!!!