Descrição

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: 
Duas Moradias unifamiliares uma delas em ruínas,  projeto de arquitectura aprovado para 12 Apartamentos T1 podendo passarc para 8-T2 fica localizado na Rua da Bouça-Porto; 
Proximo do centro da cidade e das principais vias de acesso, ao lado de dois novos polos da ciidade; 
Requalificação do Quartel de Monte Pedral á (Rua de Serpa Pinto); 
Estudo urbanistico - Quinta de Santo António e  UOPG 8; 
Localizado a 30o metros da Estação do Metro, LAPA e CAROLINA MICHAELIS; 
PERTO DA UINV. FERNANDO PESSOA E POLO UNIV. DO PORTO e HOSPITAL S. JOÃO; 
A 100 metros dos transportes públicos STCP; 
Todo comercio local á porta de casa; 
PROJETO: 
12 Apartamentos T1 podendo passar para apartamentos 8-T2; 
Prédio de R/C + 1.º + 2.º + 3.º e Recuado; 
Tipologia T1 com logradouro varandas e jardim; 
Área do terreno 355,40m2; 
Área de implantação 249m2; 
Área de construção 956,40m2; 
Uso habitação coletiva; 
Cércea 12 metros; 
PLANTA R/C: 
1-T1 com 69,70m2; 
1-T1 com 61,20m2 + logradouro com 62,00m2; 
1-T1 COM 58.40m2 + logradouro com 35,00m2 + jardim com 5,60m2 +  arrumo e lavandaria; 
PLANTA 1,º e 2.º PISO: 
1-T1 com 69,70m2; 
1-T1 com 61,20m2 + varanda de 6,00m2; 
1-t1 com  75,40m2 + varanda de 5,50m2; 
PLANTA DO 3.º PISO RECUADO: 
1,T1 com 54,00M2 + varanda de 14,70m2; 
1-t1 com 61,20m2 + varanda de 6,00m2; 
1.T1 com 65,00m2 + varanda de 7,60m2 + varanda de 5,50m2; 
ABC (Área bruta de construção 954,60m2).
BENEFICIOS FISCAIS: 
ARU da LAPA IVA 6%; 
Redução de 50% nas taxas urbanísticas; 
DADOS DO IMÓVEL: 
Em Projeto; 
Área bruta 954m2; 
Área do terreno 355m2.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Visite hoje: A. MOREIRA 914 067 778