Description

Opportunité d’Investissement ou Résidence Principale !


Appartement T3 de 134 m², avec deux entrées indépendantes et un débarras de 16 m² !
Vous recherchez un bien immobilier offrant de beaux volumes, un bon emplacement et un potentiel de valorisation ? Cette opportunité pourrait être idéale !
Cet appartement T3 se distingue par ses 134 m² de surface et ses deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d’adapter le bien à différents besoins.


Pour les investisseurs, il présente un potentiel de transformation en deux appartements indépendants, un T1 et un T2, sous réserve d’une étude de faisabilité et de l’obtention des autorisations nécessaires.


En tant que résidence principale, il constitue également une excellente option pour les familles qui privilégient le confort, la fonctionnalité et les beaux volumes dans toutes les pièces.
Le bien a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment au niveau de l’installation électrique et de la plomberie, avec des canalisations en PEX.


Situé au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’un bon emplacement, à proximité des commerces, des services, des écoles et des axes de communication, facilitant ainsi le quotidien.
Il dispose également d’un débarras de 16 m², un véritable atout pour ceux qui ont besoin d’un espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques principales :
3 chambres, dont une avec accès au balcon ;
Séjour spacieux avec accès au balcon et à la loggia ;
Cuisine de belles dimensions avec accès à la loggia ;
2 salles de bains ;
2 celliers ;
2 balcons ;
Placards intégrés ;
2 entrées indépendantes ;
Débarras de 16 m² ;
3e étage sans ascenseur ;
Bon emplacement, à proximité des commerces, des services et des axes de communication.
Un bien immobilier, de multiples possibilités !
Que ce soit pour créer votre prochain chez-vous ou concrétiser un projet d’investissement, cet appartement réunit des atouts qui méritent toute votre attention.
Prix négociable !


Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite.
LN Team | Predimed Margem Sul
Nádia Rodrigues – 925 877 564
Leonor Figueiredo – 964 484 748