Descrição

Excelente Moradia para Venda
inserida num lote de terreno com  202m², sendo a sua área útil de 182m2

A construção destaca-se pela qualidade e pelas
grandes vãos envidraçados - muita luz direta.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de
elevada qualidade, esta habitação destaca-se pelos seus amplos vãos
envidraçados, excelente exposição solar e espaços pensados ao pormenor para a
vida em família.

Prevê-se a finalização da obra para o mês de
Novembro de 2026.
Com exposição solar a
Nascente, Poente e Norte, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo
uma organização equilibrada entre as zonas sociais, os espaços privados e as
áreas de lazer.

Moradia assim distribuída;
   PISO
-1    -   Salão com 38m2, WC e lavandaria;
   PISO  0    -    Hall
de entrada, sala e cozinha em openspace, um wc de serviço, garagem para 2
carros, terraço e jardim;
   PISO  1     -    1 suite com varanda, dois quartos, Wc
completo.
Destaques que
vai adorar:

- Cozinha totalmente equipada (Bosch & Beko)
com ilha/península e balcão em Silestone
- Suíte privativa com closet + 2 quartos com
roupeiros embutidos
- Sala ampla com luz indireta e excelentes vãos
envidraçados
- Garagem fechada para 2 carros com portões
automáticos

Máximo conforto:

- Ar Condicionado
- Bomba de Calor
- Aspiração Central
- Isolamento Térmico/Acústico


CARACTERÍSTICAS RELEVANTES

- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;
- Portas e Janelas com vidro Duplo;
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de
águas;
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da
garagem;
- Luz indireta na sala e nos quartos;
- Instalação de Alarme;
- Instalação de Ar Condicionado nos quartos, sala
e cozinha e com pré-instalação no salão do piso -1;
- Pavimentos dos Quartos, Sala, Cozinha e Halls
 Halls em - Soalho flutuante AC5;
- Sistema de Aspiração Central;
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos;
- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior;

COZINHA

- Móveis em MDF Hidrófobo Lacado a Creme, com
península e equipada com Móvel de Prateleiras tipo despenseiro;
- Balcão em Silestone;
- Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno,
Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico
Side by Side marca Beko ou equivalente;
- Paredes pintadas com tinta lavável.

CASAS DE BANHO

- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme;
- Louças Sanitárias suspensas;
- Resguardos de Base de Chuveiro;
- Suite equipada com Kit de duche;
- Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com
Kit de duche;
- Casa de Banho de serviço no piso 0 equipada com
kit de duche;

ZONA EXTERIOR

- Fachada em Capoto;
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
- Portas e Janelas com vidro duplo e estores de
alumínio elétricos;
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;


Moradia inserida numa zona habitacional servida
por todo o tipo de comércio e serviços, estando também próxima de Gondomar e
com bons acessos nomeadamente a IC29 e CREP.
Na envolvente desta bela Moradia
encontra comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos,
contando ainda com boas ligações às principais vias rodoviárias do Grande Porto.

Se procura uma moradia nova, com espaços amplos,
acabamentos de qualidade, eficiência energética e uma zona exterior para
desfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o
que esta moradia tem para oferecer.