Description

Confort, efficacité et design contemporain à quelques minutes d’Aveiro
Si vous recherchez une maison de plain-pied avec des finitions modernes, une architecture fonctionnelle et un excellent équilibre entre intérieur et extérieur, cette maison est faite pour vous.
Située dans la paisible paroisse de Gafanha do Carmo, cette maison individuelle T3 offre une vie pratique et confortable, idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs.
Caractéristiques principales :
Typologie : T3 (3 chambres, dont une suite avec dressing)

Surface habitable : 122 m²

Surface brute de construction : 142 m²

Terrain : 295 m²

Garage fermé pour un véhicule + rangement

Jardin et patio privé

Quartier résidentiel calme avec bons accès

Équipements et Finitions de Qualité :
Chauffage central

Pré-installation de la climatisation

Possibilité d’aspiration centralisée

Menuiseries en aluminium avec double vitrage et rupture thermique

Isolation thermique extérieure (ETICS)

Cuisine fonctionnelle avec buanderie et zone technique

Matériaux modernes et nobles (revêtements, sols, menuiseries)

Brise-soleil extérieurs pour le confort thermique

Préparée pour panneaux solaires et domotique

Localisation privilégiée :
À 10 minutes d’Ílhavo et de Gafanha da Nazaré

À 15 minutes du centre d’Aveiro

Proche des écoles, pharmacie, supermarché et espaces verts

Accès facile à l’A25 et au littoral

Idéal pour :
Familles avec enfants ou couples en quête de tranquillité

Personnes qui valorisent la qualité thermique et de construction

Émigrés de retour au Portugal

Investisseurs recherchant un bien à forte demande dans la région d’Aveiro



Délai d’achèvement estimé : 2e trimestre 2027 – idéal pour planifier sereinement votre projet de vie.


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