Descrição

Conforto, eficiência e design contemporâneo a poucos minutos de Aveiro


Se procura uma moradia térrea com acabamentos modernos, arquitetura funcional e um excelente equilíbrio entre interior e exterior, esta é a casa ideal para si.


Situada na tranquila freguesia da Gafanha do Carmo, esta moradia unifamiliar T3 oferece uma vivência prática e confortável, ideal para famílias, casais ou investidores.
 Principais Características:
• Tipologia: T3 (3 quartos, incluindo uma suíte com closet)
• Área útil: 122 m²
• Área bruta de construção: 142 m²
• Terreno: 295 m²
• Garagem fechada para um veículo + arrumos
• Jardim e pátio exterior privado
• Zona habitacional calma com bons acessos
 Equipamentos e Acabamentos de Qualidade:
• Aquecimento Central
• Pré-instalação de Ar Condicionado
• Possibilidade de Aspiração Central
• Caixilharias em alumínio com vidro duplo e corte térmico
• Isolamento térmico exterior (ETICS)
• Cozinha funcional, com zona técnica e lavandaria
• Materiais nobres e modernos (revestimentos, pavimentos e carpintarias)
• Palas exteriores para sombreamento e conforto térmico
• Preparada para painéis solares, domótica
Localização Privilegiada:
• A 10 minutos de Ílhavo e da Gafanha da Nazaré
• A 15 minutos do centro de Aveiro
• Proximidade a escolas, farmácia, supermercado e zonas verdes
• Fácil acesso à A25 e à costa
 Ideal para:
• Famílias com filhos ou casais à procura de tranquilidade
• Quem valoriza a qualidade construtiva e térmica
• Emigrantes a regressar a Portugal
• Investidores em procura de imóveis com alta procura na região de Aveiro


Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 – ideal para quem quer planear com tranquilidade.


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