Descrição

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Prédio Histórico no Centro de Évora – Projeto Aprovado para Hotel com 23 Quartos


Descrição Geral
Apresentamos uma oportunidade única e estratégica de investimento no coração do centro histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO.
Este magnífico edifício de traça tradicional encontra-se atualmente em estado de ruína, livre de inquilinos e pronto para iniciar as obras de reabilitação. A propriedade dispõe de licenciamento e projeto aprovado para a construção de um sofisticado hotel de 23 quartos, cuidadosamente planeado para fundir o charme arquitetónico histórico com o máximo conforto e modernidade.
Com uma área total de terreno de 662,15m² e uma área bruta de construção de 995,40 m², o projeto maximiza o potencial do espaço, distribuindo-se harmoniosamente por 3 pisos.
Distribuição do Projeto Hoteleiro:
• Piso 0 (R/C): Logradouro /Estacionamento, zona de receção acolhedora, sala de refeições com bar, áreas comuns de suporte 8 quartos duplos e 2 quartos individuais.
• Piso 1: 14 quartos duplos, desenhados para oferecer uma experiência premium aos hóspedes.
• Piso 2 (Rooftop): Um magnífico alpendre, esplanada e piscina no último piso, ideal para momentos de lazer e contemplação com vista sobre os telhados históricos da cidade.
Localização e Envolvência
Situado numa das zonas mais valorizadas, centrais e privilegiadas de Évora, o imóvel beneficia de uma envolvência rica em cultura e conveniência:
• Vizinho da emblemática Ermida de Nossa Senhora da Cabeça (Monumento Nacional).
• A uma curta distância a pé dos principais pontos turísticos, museus, lojas de comércio tradicional e restauração de referência.
• Estrategicamente próximo do polo principal da Universidade de Évora e do hospital distrital.
• Fácil acesso a supermercados, serviços essenciais e transportes.
Potencial de Investimento
A cidade de Évora é um dos destinos turísticos mais dinâmicos e vibrantes de Portugal, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano graças ao seu legado histórico, gastronomia e dinamismo cultural. A proximidade à universidade e a centralidade do imóvel garantem não só um fluxo constante de turismo de lazer, mas também corporativo e académico, assegurando uma elevada taxa de ocupação e excelente rentabilidade.
Se procura um investimento de prestígio, seguro e com um futuro promissor no próspero setor do turismo alentejano, esta é a oportunidade ideal.