Descrição

Apartamento de alta qualidade e para quem merece um apartamento novo no coração de Gondomar, pronto a entregar, com áreas interiores amplas, varanda, garagem “Box”, arrumos e acabamentos de qualidade.


Apartamento novo pronto a entregar em localização excelente no coração de Gondomar

Empreendimento de apenas 6 fracções sendo este T1 ao nível do 2º Piso
CARACTERISTICAS
·       Áreas interiores acima da média
·       Varanda com 21m2
·       Lugar de Garagem com 24m2
·       Arrumos privativos com 6m2
·       Ar condicionado instalado no quarto e cozinha
·       Bomba de calor
·       Estores elétricos
·       Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
·       Aspiração central
·       Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch
Exaustor Falmec
·       Espaço interior e exterior acima da média, salienta se ainda a excelente relação qualidade/preço.
·       Categoria Energética - A

É de realçar que as suas divisões serem amplas, bem distribuídas e preparadas para a sua vida social e o dia a dia e com uma bela varanda para apreciar o seu belo fim de dia.
T1 área interior de 69,33m2 | varanda de 20,64m2
MAPA DE ACABAMENTOS
CARACTERISTICAS RELEVANTES
§ Isolamento Acústico
§ Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
§ Tetos Falsos em todo o apartamento
§ Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
§ Sancas de luz indireta e Projetores de Led
§ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
§ Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
§ Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
§ Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
§ Brisas Solares Elétricas pelo exterior
§ Pré-Instalação de blackout Interior
§ Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
§ Sistema de Aspiração Central
§ Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)
COZINHA
§ Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
§ Balcões em Silestone
§ Pavimento em grés porcelânico retificado
§ Parede Pintada
§ Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec
§ Misturadora Preta
CASAS DE BANHO
§ Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme
§ Projetores de Led e Luzes Indiretas
§ Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
§ Louças Sanitárias suspensas
§ Torneiras Pretas
§ Resguardos de Base de Chuveiro
§ Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos


ZONA EXTERIOR
§ Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior
§ Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
§ Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
§ Garagem fechada para 2 carros
DESCRIÇÃO DAS SUA ÁREAS
·  Área útil – 58.40m2
·  Área bruta de construção – 69,33m2
·  Cozinha 8,3m2
·  Sala 24,5m2
·  Wc da Suite 4,76m2
·  Suite 14,65m2
·  Varanda 20,64m2
·  Arrumos 5,44m2
Localização central
Situado no coração de Gondomar, tendo na zona envolvente todo o tipo de comércio e serviços, assim como, escolas, supermercados, restauração, transportes e acessos rápidos tanto para norte como para sul.

Condições de pagamento
    - 10% no CPCV
    - Restante valor na escritura