Descrição

Apartamento T3, com 125 m² de área bruta privativa, situado num 1º andar, em prédio com garagem fechada, na Gafanha da Nazaré.Com uma localização de grande conveniência, o imóvel encontra-se a poucos minutos do acesso à A25, de um hipermercado, escolas, comércio local e de todos outros serviços essenciais do dia a dia — tudo acessível a pé ou em poucos minutos de carro.
O apartamento apresenta-se em estado original, com acabamentos característicos da sua época de construção, e oferece uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir um imóvel de maior dimensão e personalizá-lo ao seu gosto, ou simplesmente habitá-lo de imediato. Excelente potencial de valorização.
Composição:
Três quartos
Sala de estar e jantar
Cozinha
Casa de banho completa
Varanda
Garagem fechada em cave com acesso comum
Áreas:
Área bruta privativa: 125 m²
Área bruta dependente: 25 m² (garagem)
Área total: 150 m²
Localização:
A 2 minutos do acesso à A25 (Aveiro / Viseu)
Próximo de hipermercado, escolas e comércio local
A 10 minutos do centro de Aveiro e da Universidade de Aveiro
A 5 minutos das praias da Barra e Costa Nova
Características adicionais:
1º andar em prédio de 4 pisos
Estacionamento exterior disponível na via pública
Zona residencial consolidada e tranquila
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, prevendo-se a sua disponibilidade durante o mês de setembro, embora a data definitiva de entrega esteja ainda sujeita a confirmação.