Descrição

Oportunidade de Investimento!


PROJETO LICENCIADO EM FRONTEIRA (ZONA ARU) Ativo imobiliário premium localizado no centro da vila de Fronteira, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e execução segura.


Detalhes do Ativo:


■ Estado: Ready-to-Build (Projeto de arquitetura e especialidades aprovado).
■ Tipologia: Moradia T2 térrea com logradouro privativo.
■ Potencial: Viabilidade de ampliação para piso superior (volumetria existente).
■ Área: 99m² (Terreno Urbano / Ruína).


Vantagens Fiscais (Zona ARU) A localização em Área de Reabilitação Urbana confere benefícios fiscais significativos ao investidor:


■ IVA a 6% na construção (vs. 23% normal).
■ Isenção de IMT na aquisição.
■ Isenção de IMI temporária após conclusão.