Descrição

Apartamento T2 Novo com Varanda, 2 Terraços e 2 Lugares de Garagem no Centro de AveiroApresentamos este magnífico apartamento T2 duplex, atualmente em construção, localizado na Rua Doutor Mário Sacramento, uma das zonas mais centrais, tranquilas e valorizadas da cidade de Aveiro.
Com conclusão prevista para 2026, este imóvel conjuga design contemporâneo, conforto e eficiência energética, pensado para proporcionar o melhor estilo de vida urbano a quem procura qualidade e bem-estar.
Um lar moderno, funcional e cheio de luzCom uma organização prática dos espaços e uma excelente exposição solar, este apartamento foi desenhado para oferecer ambientes amplos, acolhedores e versáteis — ideais para famílias ou casais que valorizam o equilíbrio entre conforto e modernidade.
Distribuição do apartamento:
Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao exterior, proporcionando um ambiente social moderno e convidativo;

Cozinha totalmente equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas;

Dois quartos com roupeiros embutidos e blackouts elétricos, que garantem praticidade e conforto;

Duas casas de banho elegantes, com acabamentos atuais;

Uma varanda e dois terraços, perfeitos para momentos ao ar livre, refeições ou simplesmente relaxar em privacidade.

Conforto, eficiência e qualidadeO apartamento conta com materiais e equipamentos de elevada qualidade, assegurando durabilidade e poupança energética:
Pavimentos vinílicos de fácil manutenção;

Porta de entrada com fechadura de segurança;

Sistema de ventilação mecânica com recuperação de energia e função “free-cooling” (VMC), que garante ar fresco e eficiência térmica;

Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Edifício moderno e preparado para o futuroO condomínio foi projetado a pensar no conforto, na segurança e na sustentabilidade:
Videoporteiro;

Portão de garagem automático com comando à distância;

Infraestrutura elétrica preparada para instalação de carregadores de veículos elétricos;

Dois lugares de garagem privativos, incluídos na fração.

Localização privilegiadaA Rua Doutor Mário Sacramento oferece um estilo de vida citadino e conveniente, com tudo o que precisa a poucos passos de casa.
Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, ginásios e espaços verdes.
A sua localização central permite ainda rápidos acessos ao centro histórico de Aveiro, à Universidade e às praias da Barra, Costa Nova e Vagueira, combinando o melhor da cidade e da natureza.
Procura um lar moderno, eficiente e confortável no coração de Aveiro? Esta é a oportunidade perfeita.
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