Beschreibung

Wir präsentieren eine hervorragende T3-Wohnung in einem zeitgenössischen Wohnprojekt, konzipiert für diejenigen, die Wert auf die Balance zwischen Ruhe, Komfort und Nähe zu wichtigen Stadtzentren legen. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet schnelle Verbindungen nach Aveiro und Coimbra, wodurch Lebensqualität und tägliche Bequemlichkeit ideal kombiniert werden.
Die Wohnung verfügt über ein Open-Space-Konzept, das Wohnzimmer und Küche integriert und eine geräumige, funktionale und helle Umgebung schafft. Sie hat drei Schlafzimmer, darunter eine private Suite, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Sanitana-Armaturen und thermostatischen Wasserhähnen. Ein Parkplatz mit direktem Aufzugzugang und eine Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.
Was Komfort und Ausstattung betrifft, so zeichnet sich die Wohnung durch Energieklasse A, eine Wärmepumpe für Warmwasser und ETICS-Wärmedämmung aus. Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, elektrische Rollläden, installierte Klimaanlage und hochbelastbarer SPC-Vinylboden sorgen für hohen Wohnkomfort. Eingebaute Deckenhohe Schränke und integrierte LED-Beleuchtung runden den funktionalen und ästhetischen Raum ab.
Die moderne, funktionale Küche ist ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Arbeitsplatte aus kompaktem Quarz mit Edelstahlspüle und Möbeln im zeitgenössischen Design. Die Sicherheit wird durch eine hochsichere Sicherheitstür und einen Video-Gegensprechanlage mit Touchscreen-Monitor gewährleistet.
Die Wohnung besticht durch modernes Design, großzügige Räume, natürliches Licht und eine komfortable, einladende Atmosphäre. Die Lage bietet Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und gute Verkehrsanbindungen, was sie sowohl für Eigenbedarf als auch als Investition ideal macht. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das zweite Halbjahr 2027 vorgesehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.