Descripción

Propiedad compuesta por viñedos del Duero, con una superficie total de 6.507 m2, con garaje y casa vivienda, ubicada en Santa Marta de Penaguião, a 900 metros de la hermosa Playa Fluvial de Fornelos y Louredo. Ubicado en un hermoso e icónico pueblo de Santa Marta de Penaguião, rodeado por el paisaje verde del Duero y las laderas del Marão, esta área representa un punto de alto potencial turístico, rico en patrimonio cultural, arquitectónico y cultural, preservando fielmente su características.
Región milenaria, única en el Patrimonio Mundial de la Región Vitivinícola del Alto Douro - Portugal.
La propiedad consta de 5 elementos rústicos contiguos, con viñedos del Duero, con el beneficio de la letra D, en su mayoría variedades tintas, y produce anualmente 1, 1 barrica de vino de Oporto.
Hay una casa, con aproximadamente 100 m2 divididos en 2 plantas, en razonable estado y lista para entrar a vivir, con luz, agua y saneamiento mediante fosa séptica.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
R / C: gran almacén, cocina a reformar y un gran patio interior;
1er piso: Prensa, 4 dormitorios, 2 de los cuales son interiores, amplio salón, 2 baños, balcón, disfrutando de hermosas vistas sobre los viñedos y el paisaje circundante.
También cuenta con un soporte en el suelo, actualmente utilizado como garaje, con 2 plantas y una superficie aproximada de 50 m2.
La propiedad, con excelente exposición solar, tiene buen acceso por la carretera nacional asfaltada, CM1347, y se encuentra a 16 km de Vila Real, a 11 km de Santa Marta de Penaguião ya 90 km de Oporto.