Beschreibung

Urbanes Baugrundstück mit außergewöhnlicher Lage in der Stadt Santarém, gelegen in einer der prestigeträchtigsten und historisch bedeutendsten Gegenden, in der Nähe wichtiger kultureller und architektonischer Sehenswürdigkeiten.Mit einer Gesamtfläche von 1.511 m² bietet das Grundstück eine hervorragende zentrale Lage mit Zugang zu Grünflächen und Aussichtspunkten, in einem konsolidierten städtischen Umfeld mit hohem historischen Wert.
EntwicklungspotenzialDas Grundstück verfügte bereits über ein genehmigtes PIP, das ein modernes Projekt mit klaren architektonischen Linien vorsah und an das frühere U-förmige Gebäude erinnerte, das sich einst auf dem Gelände befand.
Das zuvor genehmigte Projekt bestand aus drei Baukörpern:
Ein Block für Studentenwohnen (3 Etagen, 10 Suiten und Gemeinschaftsbereiche)

Zwei Wohngebäude mit gemeinsamer Tiefgarage, 3 oberirdischen Etagen, insgesamt 17 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen

Jeder Block mit Aufzug

⚠️ Hinweis: Das PIP ist abgelaufen; die Angaben dienen lediglich zur Veranschaulichung des Entwicklungspotenzials. Jedes neue Projekt bedarf einer erneuten behördlichen Genehmigung.
Flächen der früheren Planung Grundstücksfläche: 1.511 m²

Grundfläche: 893,70 m²

Bruttobaufläche: 2.531,95 m²

Freiflächen: 474,55 m²

Abtretungsfläche: 108,00 m² (städtische Anpassungen)