Description

Terrain urbain à vendre bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans la ville de Santarém, situé dans l’une des zones les plus prestigieuses et emblématiques, à proximité de références historiques, culturelles et architecturales majeures.D’une superficie totale de 1 511 m², le terrain profite d’une localisation centrale privilégiée, avec accès aux espaces verts et points de vue, dans un environnement urbain consolidé et à forte valeur patrimoniale.
Potentiel de constructionLe terrain a déjà bénéficié d’un PIP approuvé, prévoyant un projet contemporain aux lignes sobres, respectant le prestige du site et évoquant l’ancien bâtiment en forme de “U” qui s’y trouvait.
Le projet antérieurement approuvé se composait de trois blocs :
Un bloc destiné à une Résidence Étudiante (3 niveaux, 10 suites et espaces communs)

Deux blocs résidentiels avec parking en sous-sol commun, 3 étages hors sol, totalisant 17 logements et 2 commerces

Chaque bloc desservi par un ascenseur

⚠️ Note : Le PIP est expiré ; les informations présentées sont indicatives du potentiel de développement. Tout nouveau projet devra faire l’objet d’une nouvelle approbation municipale.
Surfaces du projet précédent Surface du terrain : 1 511 m²

Emprise au sol : 893,70 m²

Surface brute de construction : 2 531,95 m²

Espaces extérieurs : 474,55 m²

Surface de cession : 108,00 m² (ajustements urbanistiques)