Descrição

Excelente oportunidade para empresas e investidores
que procuram uma instalação industrial de grande dimensão, estrategicamente
localizada na Zona Industrial de Torres Novas, uma das áreas empresariais mais
consolidadas da região. O imóvel encontra-se devoluto e pronto a ser adaptado
às necessidades do futuro proprietário .
Implantado num terreno com 24.880 m² e com uma área
bruta privativa de 12.056 m², este complexo industrial destaca-se pela sua
versatilidade, sendo adequado para atividades de logística, produção,
armazenamento, oficinas, distribuição ou centros de e-commerce.
A sua localização é um dos seus maiores trunfos. Com
acesso rápido às autoestradas A1, A23 e A13, beneficia de excelentes
ligações a Lisboa, Porto, interior do país e Espanha, permitindo uma
distribuição eficiente e redução dos custos logísticos. A zona dispõe ainda de
excelentes infraestruturas e acessos preparados para veículos pesados.
O edifício distribui-se por
dois pisos:
Piso térreo
Ampla área de produção;
Armazém;
Área administrativa com receção e gabinetes;
Instalações sanitárias;
Balneários;
Refeitório.
Primeiro piso
Vários gabinetes;
Zona de exposição;
Bar;
Instalações sanitárias.
A propriedade dispõe de dois acessos independentes
— um pela entrada principal e outro diretamente para a zona operacional do
armazém — facilitando a circulação e a gestão das operações.
Todo o perímetro encontra-se vedado, contando com
logradouro em toda a envolvente. A área junto ao armazém possui pavimento em
betão, enquanto o restante terreno permanece livre, oferecendo potencial para
expansão, parqueamento ou áreas de apoio. Na frente do edifício existe ainda um
telheiro destinado a estacionamento.
Principais características
✔ Área bruta privativa: 12.056 m²
✔ Área total do terreno: 24.880 m²
✔ Instalação industrial com dois pisos
✔ Ampla área de produção e armazém
✔ Gabinetes administrativos e receção
✔ Zona de exposição e bar
✔ Refeitório e balneários
✔ Dois acessos independentes
✔ Logradouro em toda a envolvente
✔ Zona preparada para veículos pesados
✔ Classe Energética: Isento
Uma solução de elevada
qualidade para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização
estratégica no centro do país, preparada para responder às exigências da
indústria, logística e distribuição modernas.