Descrição

Terreno na Ajuda | Lisboa, 2000m2
Descrição
Terreno rústico com possibilidade de
passar a urbano, com a área total de 2000m2.

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a
Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque
Florestal de Monsanto, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidade
de Lisboa, um pouco mais
afastado, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de
largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa.
Considera-se a possibilidade de
construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de
50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como
logradouro.
Esta perspetiva de edificação está
conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea
c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2
que daria para os 2.000 m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de ±
4.000 m2

Categoria Energética: Isento
Pontos de Interesse:
Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto,
Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém.
Zona com fácil acesso
a transportes públicos bem como aos mais diversos pontos rodoviários.
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