Descrição

Arrendamento - Magnífico T2 (convertido em T1+2) com Logradouro privado (28m2) no centro de Lisboa no Areeiro a 3 minutos a pé do metro.
Descubra este elegante apartamento localizado junto ao bairro dos actores perto da rotunda do areeiro, uma das zonas mais entusiastas de Lisboa. Com uma área total de 104 m² (76m2+28m2), este imóvel destaca-se pela sua localização perto de Universidades, Escolas, setor Empresarial, transportes, comércios e serviços, tornando-o ideal para famílias e profissionais que buscam conveniência e conforto. O prédio é muito bem cuidado e oferece um ambiente acolhedor e seguro.
Localizado no rés chão (mas equivalente a 1º andar), o apartamento possui 2 quartos (sendo 1 deles interior), uma sala de estar (que pode ser transformada em quarto), uma sala de jantar em open space com a cozinha (que pode ficar sala de jantar e de estar), uma casa de banho completa, uma despensa e uma cozinha totalmente equipada (incluindo um frigorifico da SMEG). O imóvel será entregue todo pintado e com as afinações nas portas e armários efetuadas, pode ficar mobilado (como visível nas fotos) ou pode ser entregue sem mobília.
Características Principais:
- Logradouro privativo com mesa e chapéu de sol com cerca de 28m2 para aproveitar as tardes de sol num ambiente fantástico e acolhedor;
- Orientação solar garante luz natural durante praticamente o dia todo, criando um ambiente agradável e acolhedor;
- Cozinha equipada com frigorifico SMEG, bancada Silestone, maquina lavar roupa, termoacumulador, placa elétrica, forno e exaustor;
- Porta Blindada;
- Tetos Altos;
- Caixilharia nova com janelas de vidros duplos oscilo batente (térmicos e acústicos);
- Walking closet.
- Estacionamento com dístico gratuito exclusivo para residentes (pedir o dístico na junta de freguesia)
Condições de Arrendamento:


- Renda de 1800€ 
- 2 Rendas Iniciais + 1 Renda de Caução no ato de assinatura do contrato;
- Contrato mínimo 3 anos;
- Todas as contas mensais (água, luz, gás, internet) a cargo do Inquilino;
- Data de Entrada a partir de 1 Julho de 2025;
- Fiador.
Não perca esta oportunidade de viver no coração de Lisboa, onde o conforto, conveniência e estilo estão em harmonia.


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