Beschreibung

Gelegen in der Industriezone von Albergaria-a-Velha, bietet diese moderne Halle ideale Voraussetzungen für jede Art von Industrie-, Handels-, Dienstleistungs- oder Lageraktivität. Die Lage ist äußerst strategisch mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A1, A25 und A29. Das Stadtzentrum ist nur zwei Minuten entfernt, Pingo Doce in sechs Minuten, Continente in sieben Minuten, die BP-Tankstelle in einer Minute und Aveiro in nur siebzehn Kilometern.Mit einer Nutzfläche von 415 m² und einem 35 m² großen Vorhof, der sich perfekt für einen kleinen Garten oder eine Schaufensterfläche eignet, bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für alle, die Funktionalität und Sichtbarkeit suchen. Mehrere Außenstellplätze stehen zur Verfügung und sorgen für Bequemlichkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Warte- und Empfangsbereich, ein Showroom, ein Besprechungsraum oder Büro, Umkleideräume, sanitäre Anlagen sowie ein großer Lager- oder Arbeitsbereich. Im ersten Stock stehen ein geräumiges Geschäftsführungsbüro, ein Mehrzweck-Besprechungsraum oder Büro sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung.
Die Halle ist vollständig erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und Glasfaser-Internet. Zur Ausstattung gehören außerdem Klimaanlage, Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage, ein großes elektrisches Tor sowie ein Notausgang. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine Einbruchs- und Brandmeldeanlage, Feuerhydranten und Feuerlöscher.
Es handelt sich um eine vielseitige, moderne und sofort nutzbare Fläche, die alle Voraussetzungen für das Wachstum oder die Festigung jedes Unternehmens bietet.
Ihr Geschäft wohnt hier.