Descrição

Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização. Este ativo é composto por uma "ilha" de 6 moradias independentes (R/C com logradouro), estrategicamente localizadas junto à Zona Industrial da Maia.
Destaques do Negócio:
• Rendimento Atual: 5 frações já arrendadas (rendas entre 200€ e 225€).
• Potencial de Valorização: 1 fração devoluta (necessita de obras estimadas em 15.000€), ideal para colocar no mercado com renda atualizada.
• Estratégia de Saída: Processo de Propriedade Horizontal em curso, o que permitirá a venda individual das frações no futuro, maximizando o ROI.
Localização Premium:
Situado em Gemunde, com acesso privilegiado à EN13 e A41. A proximidade à EFACEC e ao polo industrial garante uma procura constante por arrendamento.