Descrição

DUAS CASAS PELO PREÇO DE UMA!
INVESTIMENTO PERTO DOS PASSADIÇOS DO PAIVA!
Procura a casa de campo dos seus sonhos OU um projeto de Turismo Rural de sucesso?
 Acabou de encontrar!
Venda conjunta de 2 Moradias em Alvarenga, Arouca (V1 + V2), com potencial de rentabilidade imediata!
O que este pack oferece?
- Duas Moradias Independentes: Uma V1 (ideal para AL) e uma V2 (T2 para habitação).
- Terreno Amplo: 568m2 para lazer e natureza.
-  Localização 5 Estrelas: A apenas 7 km dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca!


 Preço de Oportunidade: 139.700,00€  Seja para viver ou para investir, este é o seu refúgio na natureza!


Área total de terreno de 568 m² 
Área construída combinada de 199 m²


Moradia V1 (Alojamento Local / T0+1) 
Pisos: 2 R/C: Cozinha e 1 Casa de Banho. 1º Andar: 1 Quarto. 
Certificação Energética: Isenta
Nota: Ideal para ser rentabilizada de imediato como Alojamento Local (AL).
Área Total do Terreno: 86 m2   
Área de Implantação do Prédio: 28 m2   
Área Bruta Construção: 56m2   
Área Bruta Privativa: 56 m2 




Moradia V2 (T2)Tipologia: T2.
Pisos: 2 R/C: Cozinha, Sala e Despensa, 1º Andar: 2 Quartos e 1 Casa de Banho.
Certificação Energética: Classe F
Área Total do Terreno: 481 m2   
Área de Implantação do Prédio: 62 m2   
Área Bruta Construção: 104 m2   
Área Bruta Privativa: 104 m2  




Destaques do Investimento Potencial Turístico Elevado: Localizada a apenas 7 km dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca, permitindo a criação de dois AL's ou de uma unidade de turismo rural de dimensão familiar.
Acessibilidades: A 20 km da Vila de Arouca e com acesso à A32 a cerca de 45 km.
Serviços: Proximidade (450m) ao centro de Alvarenga, com comércio e serviços básicos.
Ano de Construção: 1937


"Em termos de comércio, a propriedade está a 450m do centro de Alvarenga, que dispõe de serviços e minimercados locais como o Supermercado Elsa. Para supermercados de maior dimensão (Pingo Doce, Meu Super), o acesso à Vila de Arouca é feito em cerca de 20 km."




Agende a sua visita! 
Não perca a oportunidade de adquirir este conjunto de moradias com um potencial inigualável, tanto para habitação como para investimento. 
Contacte-nos para mais informações.