Description

Prix : 399 000 €
Imaginez vivre dans une propriété offrant espace, intimité et tranquillité, tout en restant à proximité de la ville !
PREDIMED LIS vous présente cette villa individuelle de 4 chambres, située à Barosa, dans la région de Leiria, sur un généreux terrain d'environ 1 460 m².
Une propriété qui se distingue par ses espaces extérieurs, sa piscine et ses espaces complémentaires, offrant confort, polyvalence et de nombreuses possibilités d'utilisation.
LE BIEN IMMOBILIER
La partie principale de la maison comprend :
4 chambres, dont une suite avec salle de bains privative et balcon ;

Un salon principal avec insert de cheminée ;

Une cuisine équipée avec cellier ;

Une salle de bains supplémentaire ;

Des espaces de circulation et de convivialité.

La propriété dispose également d'un espace couvert complémentaire comprenant une deuxième cuisine, un grand salon et une salle de bains, idéal pour recevoir la famille et les amis ou aménager un espace indépendant et polyvalent.
SURFACES DU BIEN
Surface totale du terrain : 1 460 m² ;

Surface d'emprise au sol : 56 m² ;

Surface brute de construction : 86,80 m² ;

Surface brute privative : 56 m² ;

Surface brute dépendante : 30,80 m² ;

Certificat énergétique : F

ESPACE EXTÉRIEUR
À l'extérieur, vous trouverez un espace idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité :
Piscine extérieure ;

Espace barbecue ;

Terrain entièrement clôturé ;

Arbres fruitiers ;

Puits ;

Portail d'entrée automatique ;

Annexe pouvant être aménagée en bureau, espace de loisirs ou espace de rangement ;

Sous-sol destiné aux équipements techniques et aux installations de la maison.

LOCALISATION
Située à Barosa, à environ 10 minutes du centre-ville de Leiria, la propriété bénéficie d'un bon accès à l'autoroute A8 et d'une situation pratique pour ceux qui souhaitent rester proches de la ville et des plages de la région.
UNE PROPRIÉTÉ, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS
Si vous recherchez une maison avec un espace extérieur, de l'intimité et différentes possibilités d'aménagement, cette propriété pourrait être l'opportunité idéale.
Une solution intéressante pour les familles qui privilégient l'espace et la tranquillité, ou pour ceux qui souhaitent concilier habitation et activité professionnelle.
NOTE IMPORTANTE : Le bien ne dispose pas de licence d'habitation et relève du régime exceptionnel prévu dans le cadre du programme Simplex. La situation juridique et documentaire du bien devra être soigneusement examinée par les acquéreurs potentiels avant toute décision d'achat.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette propriété !
PREDIMED LIS | AGENCE IMMOBILIÈRE – LEIRIA
Acheter ou vendre un bien immobilier ne doit pas être compliqué.
Chez PREDIMED LIS, nous prenons en charge l'ensemble du processus, en vous garantissant sécurité, transparence et accompagnement personnalisé.
VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN IMMOBILIER ? NOUS VOUS ACCOMPAGNONS.
Des consultants exclusivement dédiés aux acquéreurs ;

Une recherche active du bien correspondant à vos attentes ;

Un accompagnement personnalisé du début à la fin ;

Une assistance pour toutes les démarches administratives.

VOUS SOUHAITEZ VENDRE VOTRE BIEN ? NOUS NOUS OCCUPONS DE TOUT.
Des stratégies de vente adaptées ;

Une parfaite connaissance du marché immobilier local ;

Partage des biens avec des agences immobilières titulaires d'une licence AMI ;

Un accompagnement permanent jusqu'à la signature de l'acte définitif.

PREDIMED LIS | +351 910 222 257
(Appel vers le réseau mobile national)
www.predimed.pt/lis