Beschreibung

Seltene Mietgelegenheit in Verdizela – Komfort und Natur in der Nähe von Aroeira
In bevorzugter Lage an der Avenida de Verdizela liegt diese Wohnung in einem ruhigen, grünen Wohnviertel, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Eine seltene Mietgelegenheit für alle, die die hohe Lebensqualität von Verdizela in der Nähe der renommierten Wohngegend Aroeira suchen.
Die Immobilie wird derzeit renoviert, um ein modernes, komfortables und einladendes Zuhause zu schaffen.
Ab Anfang Februar 2027 zu vermieten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit 23 m², zwei Schlafzimmer mit jeweils 14 m², eine Küche mit verglaster Loggia mit insgesamt 11 m² sowie ein Badezimmer mit 5 m². Hinzu kommen zwei großzügige Balkone: einer an einem der Schlafzimmer zur Vorderseite des Gebäudes und ein weiterer am Wohnzimmer auf der Rückseite mit Blick auf den Garten.
Drei Einbauschränke – jeweils einer in den Schlafzimmern und einer im Flur – bieten viel Stauraum und erleichtern die Organisation im Alltag.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der eine gemütliche und behagliche Atmosphäre schafft – ideal zum Entspannen an kühleren Tagen.
Zusätzlich zum Kamin ist das Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Auch beide Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage.
Die Küche ist vollständig renoviert und mit neuen Küchenmöbeln, Bodenbelägen, Wandverkleidungen und Arbeitsplatten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Elektrobackofen, ein Glaskeramikkochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Einbaumikrowelle, eine Kühl-Gefrierkombination und ein Geschirrspüler. In der verglasten Loggia befinden sich der elektrische Warmwasserspeicher und vorbereitete Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Das Badezimmer ist ebenfalls vollständig renoviert und verfügt über neue Sanitäreinrichtungen sowie eine Dusche mit Duschabtrennung.
Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung sorgt für zusätzliche Wärme und Wohnkomfort.
Die Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen wurden mit neuen Kabeln und Rohrleitungen erneuert.
Die doppelt verglasten Dreh-Kipp-Fenster mit neuen Rollläden tragen zu einer besseren Wärmedämmung bei. Die aktuelle Energieeffizienzklasse der Immobilie ist E.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Einkaufszentrums von Verdizela. Verschiedene Geschäfte und Dienstleistungsangebote liegen direkt vor der Haustür und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zum Meer.
Der Strand Fonte da Telha ist in etwa 9 Autominuten und der Strand Adiça in etwa 17 Autominuten erreichbar. Die Wohnung liegt ungefähr 24 km von Lissabon und 37 km von Setúbal entfernt. Auch die wunderschöne Serra da Arrábida mit ihren Stränden lädt zu Ausflügen ein: Kristallklares Wasser, heller Sand und beeindruckende Landschaften zwischen Bergen und Meer machen ihren besonderen Reiz aus.
Mietbedingungen:
Monatliche Miete: 1.395 €.

Zwei Monatsmieten und eine Kaution.

Ein Bürge ist erforderlich.

Erforderliche Unterlagen für Mieter und Bürgen: die drei letzten Gehaltsabrechnungen, die portugiesische Einkommensteuererklärung (IRS) und der dazugehörige Steuerbescheid.

Nachweis des Beschäftigungsverhältnisses.

Verfügbar ab Anfang Februar 2027.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in Verdizela zu wohnen – mit dem Komfort, der Ruhe und der Lebensqualität, die Sie verdienen. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!


***Hinweis: Die gezeigten Fotos entsprechen weitgehend dem erwarteten Erscheinungsbild der Immobilie nach Abschluss der Renovierungsarbeiten. Geringfügige Abweichungen bei den Ausführungsdetails sind möglich.