Description

Idéalement situé sur l’Avenida de Verdizela, cet appartement se distingue par son intégration dans un quartier résidentiel composé principalement de maisons, dans un environnement verdoyant et paisible. Une occasion rare de louer un bien offrant la qualité de vie de Verdizela, à proximité du prestigieux quartier d’Aroeira.
Le logement fait actuellement l’objet de travaux de rénovation afin d’offrir un espace modernisé, confortable et accueillant.
Disponible à la location à partir de début février 2027.
L’appartement comprend un spacieux séjour de 23 m², deux chambres de 14 m² chacune, une cuisine avec loggia fermée de 11 m² et une salle de bains de 5 m². Il dispose également de deux grands balcons : l’un donnant sur l’avant, accessible depuis une chambre, et l’autre à l’arrière, accessible depuis le séjour, avec vue sur le jardin.
Les trois placards intégrés, un dans chaque chambre et un dans le couloir, offrent de nombreux rangements et facilitent l’organisation au quotidien.
Le vaste séjour possède une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale pour se détendre et profiter de moments agréables lors des journées plus fraîches.
En complément de la cheminée, le séjour est équipé de la climatisation, assurant un confort en toute saison. Les deux chambres sont également climatisées.
La cuisine est entièrement rénovée : meubles, sol, murs et plans de travail neufs. Elle est équipée d’un four électrique, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes encastrable, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle. La loggia fermée accueille un chauffe-eau électrique à accumulation et un lave-linge. Tous les appareils électroménagers sont neufs et n’ont jamais été utilisés, apportant modernité et fonctionnalité à l’espace.
La salle de bains est également entièrement rénovée, avec des équipements sanitaires neufs et un receveur de douche avec paroi.
Un revêtement de sol en vinyle de haute qualité dans l’ensemble du logement rend l’intérieur encore plus chaleureux et confortable.
Les installations électriques ainsi que les réseaux d’alimentation en eau et d’évacuation ont été rénovés, avec des canalisations et un câblage neufs.
Les fenêtres oscillo-battantes à double vitrage sont équipées de volets roulants neufs, améliorant sensiblement les performances énergétiques du logement, actuellement classé E.
Situé à l’étage supérieur du centre commercial de Verdizela, avec plusieurs boutiques, services et commerces au pied de l’immeuble, l’appartement offre un quotidien pratique et agréable.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié, entre le calme de la nature et la proximité de la mer.
Il se trouve à environ 9 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha et à 17 minutes de celle d’Adiça, à environ 24 km de Lisbonne et 37 km de Setúbal et de la magnifique Serra da Arrábida. Les plages de cette dernière séduisent par leurs eaux cristallines, leur sable clair et leurs paysages exceptionnels entre montagne et mer.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 395 €.
Deux mois de loyer et un dépôt de garantie.
Garant exigé.
Documents demandés pour le locataire et le garant : les trois derniers bulletins de salaire, la déclaration de revenus portugaise (IRS) et l’avis d’imposition correspondant.
Justificatif de situation professionnelle.
Disponibilité : début février 2027.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre à Verdizela, avec le confort, la tranquillité et la qualité de vie que vous méritez. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous !
Remarque : les photographies présentées illustrent un résultat très proche de l’aspect final du logement après les travaux. De légères différences dans les finitions peuvent toutefois subsister.