Beschreibung

Die perfekte Balance zwischen Ruhe und Funktionalität kennzeichnet dieses charmante Anwesen, das ein bezugsfertiges Dorfhaus mit 2 Schlafzimmern (ca. 100 m2) mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, 1 Badezimmer und einer großen Küche sowie einem großzügigen Hinterhof (ca. 1800 m2) mit enormem Potenzial für Verbesserungen und Renovierungen umfasst.
Es liegt im freundlichen Dorf Raposa mit etwa 500 Einwohnern, etwa 13 km (13 Min.) von der Stadt Almeirim, etwa 20 km (18 Min.) von der Stadt Coruche, etwa 105 km (1h10) über die Autobahn von Lissabon und etwa 70 km (50 Min.) über die Autobahn von dem entfernt, was im Jahr 2035 der neue Flughafen von Lissabon sein wird.
Dieses Anwesen auf einem ummauerten Grundstück von 1900 m² bietet den idealen Raum und die ideale Umgebung, um gesellige Momente und unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen, sei es durch die Möglichkeit, einen voll ausgestatteten Swimmingpool (7 x 3 m) und einen angrenzenden Grillbereich zu genießen, oder eine geschützte Veranda von etwa 52 m² mit einem langen Steintisch und einer Hilfsküche mit einem bodenstehenden Kamin oder sogar einem Holzofen, in dem Sie Köstlichkeiten wie Brot, Spanferkel oder Ziege genießen können.
Die Existenz eines Zwingers und eines Hühnerstalls/Kaninchenstalls fördert die Gesellschaft von Haustieren und möglicherweise die Aufzucht von Hühnern, Enten, Kaninchen usw.
Es ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich über sieben sanfte Terrassen, auf denen in jedem der großzügigen „Grundstücke“ das einfache Bewässerungssystem die Anlage von Gemüsegärten für den Eigenanbau ermöglicht und auf denen es auch 20 Rebstöcke mit „Tafeltrauben“ gibt, von denen 8 im Sommer ein prächtiges Spalier „aufstellen“, 24 Olivenbäume, 6 Orangenbäume (Bahia), 2 Mandarinenbäume, 1 Feigenbaum, 3 Pflaumenbäume, 2 Kakibäume, 2 Zitronenbäume, 6 Pfirsichbäume, 1 Apfelbaum, 1 Birnbaum, 1 Mandelbaum, 1 Granatapfelbaum, 1 Avocadobaum, 3 Palmen und 1 Lorbeerbaum.
Die Wasserversorgung des Anwesens (für Trinkwasser, Bewässerung und Schwimmbad) ist ganzjährig durch einen artesischen Brunnen (110 m) gewährleistet. Das Wasser wird durch einen Speicher erhitzt. Derzeit sorgt eine auf dem Dach des Hauses montierte Solaranlage für einen Teil der benötigten elektrischen Energie.
Auf einer der Zwischenterrassen befindet sich ein Anbau bestehend aus Schlafzimmer und Bad, der sich hervorragend für die Beherbergung von Gästen eignet, mit einem weiteren Nebenraum, der als Abstellraum oder Lagerraum genutzt werden kann.
Neben dem bereits erwähnten artesischen Brunnen gibt es auf dem Grundstück auch einen Brunnen, einen dazugehörigen Tank zur möglichen Wasserrückhaltung/-speicherung und ein Lager zur Lagerung von Brennholz.
Am südlichen Ende des Grundstücks befindet sich eine Garage von ca. 40 m2, direkter Zugang mit ferngesteuertem Tor.
Diese einmalige Gelegenheit mit hervorragender Erreichbarkeit (A1, A13, …) liegt immer näher an einem Gebiet, in dem es keinen Mangel an Dienstleistungen gibt (Gesundheit, Handel, Bildung, …) und ist nicht nur ein ausgezeichneter Ort für Dauer- oder Zweitwohnsitz, sondern hat auch das Potenzial, als touristisches Projekt (lokale Unterkünfte, ländlicher Tourismus) profitabel zu sein.