Descrição

Apresentamos este espaçoso apartamento de tipologia T2, com uma área bruta privativa de 95 m²,
 ideal para quem privilegia conforto, funcionalidade e uma localização com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes.


A habitação distingue-se pelas suas generosas áreas e pela distribuição harmoniosa dos espaços. 
A zona social é composta por uma ampla sala em conceito aberto com cozinha semi-equipada, totalizando 31,89 m², proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. 
O imóvel dispõe ainda de um hall de entrada com 9,35 m², despensa com 3,60 m², uma casa de banho completa com 7,16 m² e dois quartos de excelentes dimensões, sendo um deles com 22,25 m² e roupeiro embutido, e o segundo com 14,85 m².


Beneficiando de duas frentes solares, o apartamento apresenta uma excelente exposição à luz natural.
 A sala, cozinha e hall encontram-se revestidos com pavimento cerâmico, enquanto os quartos dispõem de pavimento em madeira, proporcionando maior conforto e elegância.
 A sala e um dos quartos situam-se ao nível de um segundo piso, sendo o outro quarto ao nível do rés-do-chão.


Principais Características:
Tipologia T2;
Área Bruta Privativa: 95 m²;
Área Bruta Dependente: 1,50 m²;
Sala e cozinha semi-equipada em open space com 31,89 m²;
Hall de entrada com 9,35 m²;
Quarto principal com 22,25 m² e roupeiro embutido;
Segundo quarto com 14,85 m²;
Casa de banho completa com 7,16 m²;
Despensa com 3,60 m²;
Duas frentes solares;
Pavimento cerâmico na zona social e pavimento em madeira nos quartos.
Localização e Envolvente


Inserido numa zona residencial consolidada da Tapada das Mercês, este imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, destacando-se os supermercados Mercadona, Continente Modelo , Pingo Doce  e Lidl , além de farmácias, bancos, restauração, pastelarias, cafés e comércio tradicional.


Na área da educação, a zona é servida por vários estabelecimentos de ensino, nomeadamente a Escola EB1/JI Tapada das Mercês, a Escola Básica Visconde de Juromenha e a Escola Básica Maria Alberta Menéres, proporcionando uma oferta educativa abrangente desde o pré-escolar até ao ensino básico.


Ao nível dos transportes, destaca-se a proximidade da Estação da CP das Mercês, integrada na Linha de Sintra, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra e restantes localidades da Área Metropolitana. 
A zona é igualmente servida por uma rede regular de autocarros e beneficia de excelentes acessos rodoviários, 
com ligação facilitada ao IC19, A16, CREL e aos principais eixos que ligam Lisboa, Sintra, Cascais e Oeiras.


Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que alia centralidade, acessibilidade e uma ampla oferta de infraestruturas essenciais ao quotidiano.


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