Beschreibung

Gewerbeimmobilie mit Nebengebäuden - 9.000m² Gesamtfläche






Wir bieten Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 9.000 m², davon 3.700 m² überdachte Fläche. Diese vielseitige Anlage ist ideal für Industrie-, Logistik- und Handelsbetriebe und bietet eine komplette und moderne Infrastruktur.




Hauptmerkmale:
Haus mit Lagerhalle: Ein multifunktionales Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 1.200 m², das strategisch so angepasst wurde, dass es als Büro zur Unterstützung der Lagerhalle dient und einen komfortablen und funktionalen Arbeitsbereich bietet.
Neue angebaute Einheit: Ein zusätzliches Gebäude von 720 m², das zusätzlichen Platz für die Lagerung oder ergänzende Tätigkeiten bietet.


Infrastruktur und Einrichtungen:
Solarpaneele: Installiertes Solarenergiesystem, das Nachhaltigkeit und Energieeffizienz garantiert.
Zwei unabhängige Eingänge: Erleichtert die Logistik und den gleichzeitigen Zugang für verschiedene Tätigkeiten.
Erweitertes, ummauertes Gelände: Bietet Sicherheit und Privatsphäre, mit großzügigen Außenbereichen zum Manövrieren und Parken.
Wassersammelbohrung: Eine erneuerbare Ressource mit großem Durchfluss, die eine zuverlässige Wasserquelle für verschiedene Bedürfnisse gewährleistet.
Drive-in mit einer Kapazität von 300 Paletten: Ein Raum, der die Be- und Entladelogistik erleichtert und die Lagerung und den Transport von Waren optimiert.
Epoxidbeschichteter Boden: Widerstandsfähige und pflegeleichte Oberfläche, ideal für Industrie- und Logistikbetriebe.


Dieser Raum verbindet die Funktionalität eines gut ausgestatteten Lagers mit dem Komfort eines Wohn-/Büros und ist damit eine Komplettlösung für Unternehmen, die ihre Tätigkeiten an einem strategischen, gut strukturierten Ort zentralisieren möchten.






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