Beschreibung

Gelegenheit! Grundstück mit 6.052 ha (60.520 m2) in Odeleite, Gemeinde Castro Marim, Distrikt Faro, an der Algarve, Portugal.


In der Nähe des Odeleite-Damms (6,4 km entfernt, 10 Minuten mit dem Auto) mit einem Flussstrand; 20 km von den Stränden der Algarve (Atlantischer Ozean), Vila Real de Santo António und Monte Gordo, 23 km von Altura, Praia Verde usw. entfernt. 18 km vom Süden Spaniens (Ayamonte) entfernt. 75 km vom Flughafen Faro entfernt.


Dank der hervorragenden Straßenanbindung verfügt dieses Grundstück über außergewöhnliche Bedingungen, da es bereits Folgendes aufweist:
- Elektrizität
- Wasserloch
- Automatische Bewässerung
- Es gibt etwa 70 Obstbäume und einen Gemüsegarten


Es besteht aus einem flachen Teil und einem schrägen Teil.


Es handelt sich um ein rustikales Grundstück, das jedoch bebaubar ist – mit einer positiven Stellungnahme der Gemeinde Castro Marim im Jahr 2023 mit einigen der unten beschriebenen Besonderheiten – nachdem eine Informationsanfrage eingereicht wurde:


- Errichtung von Wohnungen in einem isolierten Gebäude, sofern es Teil eines wirtschaftlich rentablen land- oder agroforstwirtschaftlichen Betriebs ist, der durch eine Erklärung der zuständigen Behörde nachgewiesen wird, für Wohnzwecke bestimmt ist, zur Eigennutzung bestimmt ist und nicht innerhalb einer Frist von zehn Jahren verkauft werden kann Jahre. (außer im Fall von Turismo em Espaço Rural – TER – der den geltenden Rechtsvorschriften entspricht).
- Der Bau isolierter Hoteleinheiten in den Typologien Hotel, Gasthof mit einer Mindestkategorie von 3 Sternen oder Pousada ist zulässig.
- Mit den Parametern:
   Wohnen – maximale Baufläche 500 m2
   Weitere Nutzungsmöglichkeiten inklusive TER – maximale Baufläche 2.000 m2
   Maximale Höhe 7,5 m
   Maximale Anzahl der Etagen 2, einschließlich Halbuntergeschosse (es kann Ausnahmen für Hotels oder Gasthöfe geben)


Finden Sie den Frieden und die Ruhe inmitten der Natur, die Sie suchen!


Informationen und Besichtigungen:
Margarida Tavares
+351 914 710 200
margarida.tavares@predimed.pt


Diese und weitere Immobilienlösungen in:
www.predimed.pt/margarida.tavares