Description

Opportunité! Terrain de 6 052 ha (60 520 m2) à Odeleite, municipalité de Castro Marim, District de Faro, en Algarve, Portugal.


Proche du barrage d'Odeleite (à 6,4 km, 10 minutes en voiture) avec une plage fluviale ; À 20 km des plages de l'Algarve (océan Atlantique), Vila Real de Santo António et Monte Gordo, à 23 km d'Altura, Praia Verde, etc. A 18 km du sud de l'Espagne (Ayamonte). 75 km de l'aéroport de Faro.


Avec un excellent accès routier, ce terrain a des conditions exceptionnelles car il a déjà :
- Électricité
- trou d'eau
- arrosage automatique
- Il compte environ 70 arbres fruitiers et un potager


Il se compose d'une partie plate et d'une partie inclinée.


C'est un terrain rustique mais avec une viabilité de construction - avec un avis positif émis par la municipalité de Castro Marim en 2023 avec certaines des spécificités décrites ci-dessous - suite à une demande d'informations soumise :


- Construction d'habitations dans un bâtiment isolé, pour autant qu'il fasse partie d'une exploitation agricole ou agroforestière économiquement viable, attestée par une déclaration délivrée par l'autorité compétente, destiné à des fins d'habitation, à usage propre, et ne pouvant être vendu dans un délai de dix années. (sauf dans le cas de Turismo em Espaço Rural – TER – qui respecte la législation applicable).
- La construction d'unités hôtelières isolées dans les typologies d'hôtel ou d'auberge avec une catégorie d'au moins 3 étoiles, ou Pousada est autorisée.
- Avec les paramètres :
   Logement – ​​surface de construction maximale 500 m2
   Autres usages dont TER – surface de construction maximale 2 000 m2
   Hauteur maximale 7,5 m
   Nombre maximum d'étages 2, y compris semi-enterrés (il peut y avoir des exceptions pour les hôtels ou auberges)


Trouvez la paix et la tranquillité, en pleine nature, que vous recherchez!


Informations et visites :
Margarida Tavares
+351 914 710 200
margarida.tavares@predimed.pt


Ceci et d'autres solutions immobilières dans:
www.predimed.pt/margarida.tavares