Descrição

Oportunidade! Terreno com 6,052 ha (60.520 m2) em Odeleite, concelho de Castro Marim, Distrito de Faro, no Algarve, em Portugal.


Próximo à barragem de Odeleite (à distância de 6,4km, 10 minutos de carro) com praia fluvial; a 20 km das praias do Algarve (Oceano Atlântico), de Vila Real de Santo António e Monte Gordo, a 23 km de Altura, Praia Verde, etc. A 18 km do Sul de Espanha (Ayamonte). A 75 km do aeroporto de Faro.


Com excelentes acessos rodoviários, este terreno dispõe de condições excecionais pois já possui:
- Eletricidade
- Furo de água
- Rega automática
- Tem cerca de 70 árvores de frutos e horta


É composto por parte plana e outra parte inclinada.


Trata-se de um terreno rústico mas com viabilidade de construção – com parecer positivo emitido pela Câmara Municipal de Castro Marim em 2023 com algumas das especificidades descritas a seguir – na sequência de um pedido de informação apresentado:


- Construção de habitação em edificação isolada, desde que integrada numa exploração agrícola ou agroflorestal economicamente viável, comprovada por declaração emitida pela entidade competente, destinando-se a fins habitacionais, para uso próprio, não podendo ser vendida no prazo de dez anos. (exceto no caso de Turismo em Espaço Rural – TER – que obedece à legislação aplicável).
- É admitida a construção de unidades hoteleiras isoladas nas tipologias de Hotel ou Estalagem de categoria não inferior a 3 estrelas, ou Pousada.
- Com os parâmetros: 
  Habitação – área máxima de construção 500 m2
  Outros usos incluindo TER – área máxima de construção 2.000 m2
  Cércea máxima 7,5 m
  Número máximo de pisos 2, incluindo semienterrados (pode haver exceções para hotéis ou estalagens)


Encontre a paz e tranquilidade, rodeadas pela natureza, que tanto procura!


Informações e visitas:
Margarida Tavares
+351 914 710 200
margarida.tavares@predimed.pt


Esta e outras soluções imobiliárias em:
www.predimed.pt/margarida.tavares