Description

Nous vous présentons cet appartement T2+1, situé dans le prestigieux complexe résidentiel Littora Living, à Esgueira, Aveiro.
Un bien moderne, conçu pour offrir confort, efficacité énergétique et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf, avec des finitions de qualité et un emplacement pratique au quotidien.
Avec 109 m² de surface brute et environ 93 m² de surface utile, l’appartement se distingue par sa distribution polyvalente, avec un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou du rangement.
Le bien comprend :
2 chambres ;

Un espace supplémentaire +1, polyvalent et fonctionnel ;

Un séjour avec accès au balcon ;

Une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, réfrigérateur combiné, micro-ondes et lave-vaisselle ;

Une buanderie ;

Un balcon de 6 m² ;

2 places de garage privatives ;

Climatisation ;

Placards intégrés ;

Porte blindée et vidéophone ;

Fenêtres à double vitrage avec système oscillo-battant ;

Classe énergétique A.

L’immeuble offre d’excellentes conditions d’isolation thermique et acoustique, contribuant à un confort optimal tout au long de l’année et à une meilleure efficacité énergétique.
L’emplacement à Esgueira permet de profiter à proximité de supermarchés, boulangeries, commerces locaux, écoles, crèches et services publics. Il bénéficie également de bons accès routiers et de transports en direction du centre d’Aveiro et des universités.
Une excellente opportunité pour une résidence principale, dans un complexe moderne et dans un quartier résidentiel qui combine tranquillité et praticité.
Le bien est actuellement en phase de finition, avec la signature de l’acte prévue pour novembre 2026.
Appelez-nous pour plus d’informations et pour organiser votre visite.