Descrição

Imóvel habitacional em regime de propriedade horizontal, localizado em Rio Tinto. 
A fração corresponde a um T5 duplex situado no 1.º andar / sótão.
A fração apresenta:
Tipologia: T5
N.º de pisos da fração: 2
Área bruta privativa: 158,60 m²
Área bruta dependente: 18,60 m²
Garagem box: 15 m²
Equipamentos:
Ar condicionado
Dados gerais do prédio:
Área total do terreno: 250 m²
Área de implantação: 114 m²
Área de terreno integrante das frações: 136 m²
 Principais Vantagens da Zona (Rio Tinto / Gondomar)
Boa Ligação de Transportes
A freguesia de Rio Tinto tem várias estações de metro: a Estação Levada da linha F do Metro do Porto.
O Túnel Contumil–Rio Tinto reforça a ligação ferroviária entre Gondomar / Rio Tinto e o Porto.
Há acessos relativamente rápidos às principais autoestradas, o que facilita a mobilidade para quem trabalha no Porto.
Espaços Verdes e Lazer
Existe um Parque Urbano de Rio Tinto, localizado no centro da freguesia, junto à estação de metro da Levada, com parque infantil, cafetaria e até skate park.
Um passadiço pedonal acompanha o rio Tinto por cerca de 6,5 km, ligando ao Parque Oriental no Porto.
Está planeada a criação de um novo parque urbano para compensar impactos ambientais, o que poderá aumentar ainda mais a qualidade de vida local.
Desenvolvimento Residencial Atrativo
Há projetos residenciais modernos em construção na zona, com condomínios de qualidade, garagens privativas e piscinas, combinando tranquilidade com acessibilidade à cidade.
Bons valores de investimento — a zona parece estar em crescimento, o que pode valorizar os imóveis no futuro.
A proximidade ao Porto permite uma vida suburbana a preços mais moderados comparados ao centro da cidade, mantendo facilidade de acesso a serviços urbanos.
Para desporto e bem-estar: há ginásios na zona.
Cultura e Património
Gondomar tem museus com relevância cultural e industrial, por exemplo o Museu Municipal da Filigrana.
A herança da ourivesaria local contribui para um charme cultural único e identidade própria da zona.