Descrição

Prédio com Projeto Aprovado – Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de GaiaApresentamos um prédio com projeto aprovado, composto por 11 apartamentos distribuídos por 4 pisos (R/C + 3), ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.
⭐Composição do EdifícioRés do Chão: 1 T1 + 1 T0

1.º Piso: 4 T0

2.º Piso: 1 T1 + 2 T0

3.º Piso: 1 T1 + 1 T0

Total: 11 frações com tipologias T0 e T1, perfeitas para arrendamento tradicional, alojamento local ou exploração turística.
⭐ ÁreasÁrea do terreno: 254 m²

Área de construção: 477 m²

Proporções equilibradas que permitem um projeto eficiente, com excelente relação entre custo de obra e retorno potencial.
⭐Localização PremiumSituado numa das zonas mais emblemáticas de Gaia, com acesso rápido ao Porto e rodeado de pontos turísticos de referência:
A poucos metros da Ponte D. Luís I

Junto ao Jardim do Morro

Próximo das Caves do Vinho do Porto (Sandeman, Calém, Burmester)

Zona de elevada procura turística e residencial, garantindo forte potencial de rentabilidade.
⭐ Oportunidade ÚnicaEste projeto destaca-se pela sua localização estratégica, tipologias altamente procuradas e potencial de valorização.
Ideal para investidores que procuram um ativo sólido, versátil e com excelente perspetiva de retorno.
⭐ Entre em contacto para mais informações e para conhecer o projeto em detalhe.

⭐ Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.