Descrição

T2+1 Totalmente Remodelado em
Paranhos com  2 suites, varanda, três frentes e garagem dupla 
Apresentamos este exclusivo T2+1
integralmente remodelado em 2024, localizado em Paranhos, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto, pela sua
centralidade, excelentes acessos e ampla oferta de comércio, serviços e
transportes públicos.
Com três frentes solares
(Nascente, Sul e Poente), este apartamento beneficia de uma luminosidade
excecional ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes confortáveis e
acolhedores.
A localização destaca-se pela
proximidade a escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias,
restaurantes, ginásios e diversos serviços essenciais. Encontra-se ainda muito
bem servido por transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo
rápidas ligações ao centro da cidade, principais vias rodoviárias e restantes
zonas da Área Metropolitana do Porto.
O imóvel desenvolve-se de forma
funcional e contemporânea, privilegiando a amplitude dos espaços e o conforto
habitacional:
* Sala e cozinha em conceito open
space
* Duas suites com casa de banho
privativa
* Casa de banho de serviço
* Divisão interior multifuncional,
ideal para escritório, closet ou quarto de apoio
* Garagem dupla
* Elevador
A remodelação foi executada com
especial atenção ao conforto térmico e acústico, à eficiência energética e à
durabilidade dos materiais:
* Caixilharias novas com rotura
térmica e vidro térmico
* Ar condicionado
* Tetos e paredes revestidos a
pladur com isolamento térmico
* Estores térmicos e elétricos com
comando por interruptor ou sistema Shelly via Wi-Fi
* Pavimento em soalho flutuante
AC6 Finsa
* Revestimentos cerâmicos de
grande formato 120x60 e louças sanitárias modernas
* Redes de água e elétrica
integralmente renovadas
* Rede de esgotos parcialmente
renovada
* Chaminé preparada para
instalação de recuperador de calor, lareira a lenha ou pellets
Uma oportunidade única para quem
procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa
localização privilegiada da cidade do Porto, onde a qualidade de vida se alia à
conveniência do quotidiano


Área útil 100 m2
Área dependente 52 m2


Fotos com decoração ilustrativa geradas por IA
Para mais informações ou
agendamento de visita, contacte-nos.