Beschreibung

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!


Ein 670,00 m² großes Grundstück in Santa Cruz ist perfekt für alle, die ein gutes Geschäft machen wollen. Mit einer Fläche von 670,00 m² und einer Straßenfront von 17 Metern bietet dieses Grundstück reichlich Spielraum für die Entwicklung. 
Laut dem Antrag an den Stadtrat von Santa Cruz, „Antrag auf Informationen gemäß Artikel 110, D.L. Nr. 555/99 und entsprechende Änderungen“, ist dieses Land als;


Agroforstwirtschaftliche Gebiete Artikel 49 - In agroforstwirtschaftlichen Gebieten sollte die Ansiedlung der Bevölkerung und ihre Würdigung nach Möglichkeit durch Anreize für die land- oder forstwirtschaftliche Nutzung unterstützt werden, die am besten für den Schutz und die Wiederherstellung der Böden geeignet ist, und Nutzungen, die ihr Potenzial zerstören, sind verboten.


Wohngebiete in ländlichen Gebieten - Artikel 52


1.1 - Verbot des städtischen Kleingartenwesens, obwohl freistehende sind jedoch möglich, wenn die entstehenden Parzellen sowohl an die Straße angrenzen Straße angrenzen und nicht zu Parzellen mit einer Fläche von weniger als 400 m2 führen;
1.2 - Ländliche Unterteilung ist zulässig, sofern sie durch bestehende öffentliche Zugangsinfrastrukturen unterstützt wird.
1.2 - Ländliche Parzellierung ist zulässig, sofern sie durch bestehende öffentliche Zugangsinfrastrukturen unterstützt wird und zu Parzellen mit einer Mindestfläche von 2.500 m2 führt;
1.3 - Wahrung der panoramischen Eigenschaften der Straßen.
1.4 - Maximale Bruttobaufläche pro Gebäudeeinheit von 300 m2 und eine maximale Höhe von 10 m. Maximale Höhe von 10 m;
1.5 - Die Höhe der Einfriedungsmauern beträgt maximal 1,5 m;
1.6 - Wahl der lokalen architektonischen Sprache, mit einem traditionellen Ziegeldach;
1.7 - Das Gebäude muss von den seitlichen und hinteren Grenzen des ländlichen Gebäudes oder des Grundstücks um mindestens die Hälfte zurückgesetzt sein.


Wohnzwecke:


2.1 - Bau von freistehenden Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften;
2.2 - Errichtung eines Parkplatzes pro Brand innerhalb des Grundstücks oder des ländlichen Gebäudes;
2.3 - Das Gebäude muss von der Zufahrtsstruktur auf Wegen oder kommunalen Wegen zurückgesetzt sein 7 m von der Mittellinie der Zufahrt entfernt, und die Verpflichtung, einen Streifen zur Verbreiterung der der Straße, falls diese nicht die vorgeschriebenen Maße hat, sowie für die die Anlegung eines Gehwegs entlang der gesamten Front eines ländlichen Gebäudes oder Grundstücks, der mindestens 1,2 m lang ist und auf Höhe der Zufahrt liegt. auf gleicher Höhe mit der Zufahrt;
2.4 - Maximaler Prozentsatz der Abdichtung des Gebäudes oder des Grundstücks, 50 %;
3 - Bei lokaler kommerzieller Nutzung, handwerklichen Aktivitäten oder Räumen für lokale Produkte:
3.1 - Schaffung von mindestens 10 öffentlichen Parkplätzen außerhalb und mit mit direkter Anbindung an die öffentliche Erschließungsanlage, zwei private und ein Anteil der Bodenversiegelung von höchstens 60 %. nicht mehr als 60 Prozent;
3.2 - Rückversetzung des Gebäudes von der Erschließungsanlage an Wegen oder Gemeindestraßen um 10 m von der Mitte der Zufahrt und die Verpflichtung, einen Streifen Land zur Verbreiterung der Anliegerstraße aufzugeben, wenn der Anliegerstraße, wenn sie nicht die vorgeschriebenen Abmessungen hat, sowie für die Schaffung eines Gehwegs entlang der gesamten Front eines ländlichen Gebäudes oder Grundstücks, der mindestens 1,2 m lang ist und auf Höhe der Zufahrt liegt. auf gleicher Höhe mit der Zufahrt;
4 - Ländliche Tourismuseinrichtungen, bei denen die bestehenden Gebäude restauriert wurden, und unter den Bedingungen und unter den im POT festgelegten Bedingungen.
5 - Die Einrichtung von Erholungsgebieten, die im Wesentlichen der lokalen Bevölkerung vorbehalten sind, ist immer zulässig. Dienstleistungen von öffentlichem Nutzen oder sozialem Interesse“ Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie mit so viel Potenzial zu erwerben! Nehmen Sie jetzt Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.