Beschreibung

Ladenlokal/Büro – Zu vermieten in Encosta do Mosteiro, Restelo, Lissabon.


Dieses Ladenlokal, das als Büro, Einzelhandelsgeschäft oder Lager genutzt werden kann, verfügt über eine Fläche von 82,6 m², davon 72,60 m² nutzbar.


Es besticht durch seine hervorragende Lage. Es befindet sich in Encosta do Mosteiro, Restelo, Belém, Lissabon, in einer der begehrtesten und beliebtesten Gegenden der Stadt. Ideal für Ihr Geschäftswachstum!


Umgeben von Geschäften und Dienstleistungen (Banken, Post, Finanzwesen, Schulen, Krankenhaus usw.) liegt das Objekt in der Nähe von SuperCor und dem Restelo Office Center. Busse halten direkt vor der Tür, der Bahnhof Belém ist 1,8 km entfernt und das historische und am Flussufer gelegene Viertel von Belém mit seinen wunderschönen Denkmälern und Museen sowie seinen touristischen, Freizeit- und gastronomischen Attraktionen, darunter die berühmte Pastéis de Belém-Fabrik, ist 900 Meter entfernt.


Das lichtdurchflutete Ladenlokal/Bürogebäude bietet folgende Ausstattung:


Aktuelle Raumaufteilung:


– Offener Bereich mit Glasfront und Zugang zur Straße,


– 1 Büro- oder Besprechungsraum,


– 1 Technikraum für Server, technische Anschlüsse und Ablageflächen,


– 1 Abstellraum für Ablageflächen,


– 1 Vorratsraum mit Spüle und zahlreichen Schränken,


– 1 eigenes Badezimmer,


Komfort-, Sicherheits- und Werbemerkmale:


– Klimaanlage, Laminatboden, Deckeneinbauleuchten, Einbauschränke an der Seitenwand, ein Metallrolltor außen für Sicherheit, und die vorhandene, zugelassene Beschilderung steht für Werbezwecke zur Verfügung.


Ideal für gewerbliche oder dienstleistungsbezogene Nutzung. Da kein Rauchabzug vorhanden ist, ist die Zubereitung von Speisen auf dem Gelände nicht gestattet. Außenterrassen sind nicht gestattet.


Das Ladenlokal kann mit einem Stellplatz für 1.980 €/Monat angemietet werden.


Parken in der Nähe ist problemlos und kostenlos möglich.


Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Margarida Tavares
Tel. und Fax: +351 914 710 200
margarida.tavares@predimed.pt


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.predimed.pt/margarida.tavares