Beschreibung

Städtisches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2550m2, in der Gemeinde Santa Cruz, Gemeinde Gaula, Ortschaft Lajes, Contenda (Madeira Archipel) fünf Minuten von der Autobahn entfernt.


Nach dem PDM von Palno befindet sich das Gebäude in städtischen Räumen - „Städtische Räume für Expansion und Ansammlung geringer Dichte“, Kapitel VII, Artikel 40 und „Städtische Räume für Expansion und Ansammlung mittlerer Dichte“, Kapitel VII, Artikel 39 des PDM.


Die für das Grundstück geltenden städtebaulichen Indikatoren lauten wie folgt:


Ungefähr die Hälfte des Grundstücks ist nach Süden ausgerichtet:


      -Höchstbauindex 1,50;  


       -Maximaler Anteil der überdachten Fläche 50%;


      -Maximale versiegelte Fläche 60 % (gemäß dem kommunalen Gesamtplan der Stadtverwaltung von Santa Cruz - Technische Stellungnahme vom 20.09.2024);  


Andere Hälfte des Grundstücks:


       -Maximaler Bauindex 0,50;  


       -Höchster Prozentsatz der überdachten Fläche 25%;


      -Höchstanteil der versiegelten Fläche 50% (gemäß dem städtischen Bebauungsplan der Stadt Santa Cruz - technische Stellungnahme vom 20-09-2024); 






Merkmale des Grundstücks:


Blick aufs Meer;


Blick auf den Flughafen;


Gute Sonneneinstrahlung;


Auto Zugang; 


Straßenfront;


Nähe zu Dienstleistungen und Geschäften;


Ruhige und friedliche Gegend.


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