Beschreibung

Wohnung T3+1 (Esszimmer) mit 161 m2, mit 140 m2 Nutzfläche + 21 m2 Balkon, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Lissabon, in der Av. Estados da América, in der Gemeinde Alvalade.
Mit einer wirklich privilegierten Lage ist es 300 Meter oder 4 Minuten zu Fuß von der Metrostation Entrecampos (gelbe Linie), 5 Minuten zu Fuß von der Metro Roma und der Metro Alvalade (beide grüne Linien) entfernt.
Eineinhalb Blocks von der Av. de Roma und 2 Blocks von der Av. da Igreja entfernt.
Neben Pingo Doce, in der Nähe des berühmten Alvalade-Marktes und des Alvalade-Platzes, der von allen Arten von High Street-Geschäften wie Konditoreien, Restaurants, Apotheken, Fitnessstudios und anderen bedient wird, 600 Meter von der Queen Dona Leonor Secondary School entfernt , 1 km von Escola Secundaria EB1 Jl Santo António und Moderno College, 2,5 km vom Colégio São Tomás, 3,7 km vom Colégio São João de Brito, 1,4 km von der Universitätsstadt, 2 km von der Katholischen Universität und 3 km vom Flughafen Lissabon entfernt.
In einem repräsentativen Gebäude in Massivbauweise, bedient von zwei Aufzügen und umgeben von öffentlichen und Anwohnerparkplätzen, finden wir diese Immobilie mit 2 separaten Eingängen (Halle und Küche) und 2 Fronten beide mit Balkon, offenem Blick zu beiden Seiten und mit viel Sonne und natürliches Licht. Ost/West-Ausrichtung.
Es wurde vor 12 Jahren umgebaut - inklusive Küche, Toiletten, Austausch von Sanitär und Strom - und umfasst:
- Flur mit Einbauschrank, Wohnzimmer und Esszimmer 42m2 (26+16) mit Zugang zum Balkon;
- 16m2 voll ausgestattete Küche mit Speisekammer
- 2 Schlafzimmer 15m2 und 13m2 mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
- 1 komplettes 6m2 Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung mit Badewanne
- Flur mit Abstellraum / Abstellraum
- 1 Suite - 10m2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 4m2 privates Badezimmer mit Dusche (Zugang zum Schlafzimmer von der Küche)
- 1 Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes mit ca. 4m2
Virtuelle Tour verfügbar und Grundriss in der Fotogalerie verfügbar.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Ausgezeichnete Investition!
Weitere Informationen oder Besichtigungen:
Margarida Tavares
+351 914 710 200
margarida.tavares@predimed.pt
Weitere Immobilienlösungen unter:
www.predimed.pt/margarida.tavares
Bankfinanzierung:
Predimed ist Partner von Finanzinstituten, die kostenlose Simulationen von Wohnkrediten ermöglichen.
Ort:
Alvalade ist eine portugiesische Gemeinde in der Gemeinde Lissabon, die zur Zone Centro der Hauptstadt gehört.
Der Handel spielt für die Bevölkerung, die in der Gemeinde lebt und sie besucht, eine wichtige Rolle, trägt zu ihrer Nachhaltigkeit bei und fördert die Freizeitgestaltung.
In Alvalade befinden sich zwei strukturierende Bereiche für den Handel Lissabons: Avenida da Igreja und Avenida de Roma, Straßen, die sich durch die Vielfalt ihres Angebots auszeichnen, während sie ihren im Wesentlichen traditionellen Charakter beibehalten.
Alvalade verfügt über ein breites Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen und ist besonders auf der Ebene des Schulnetzes, in den verschiedenen Bildungsstufen, als Sitz mehrerer Hochschulen, in diesem Zusammenhang der Universität Lissabon und mehrerer seiner größten Einheiten.