Description

Appartement T3 avec 2 suites alliant confort et sophistication
Découvrez cet élégant appartement T3, situé au 2ème étage d'un immeuble moderne au centre d'Aveiro, orienté au nord et au sud, garantissant une excellente ventilation croisée et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Composé de deux spacieuses suites, d'une troisième chambre et de quatre salles de bain, ce bien allie espace, fonctionnalité et finitions de qualité, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie. Le salon et la cuisine en open space, avec un accès direct aux deux balcons, créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaite pour recevoir des amis ou profiter de moments en famille. Principales caractéristiques : Situé au 2ème étage Orientation nord/sud 2 suites + 1 chambre 4 salles de bain 2 places de garage Salon et cuisine en open space Cuisine entièrement équipée avec des appareils Teka 2 balcons avec une excellente lumière naturelle Équipements et finitions de qualité :
Climatiseur Daikin (Chillers/Pompe à chaleur) Chauffage d'eau avec pompe à chaleur Daikin Altherma Aspiration centralisée Système domotique A-Touch (contrôle des volets, éclairage, entre autres via une application) Volets électriques Isolation thermique (ETICS) avec laine minérale/styrène Portes de haute sécurité et porte coupe-feu Vidéophone Placards intégrés Vitres doubles Sécurité et confort : détecteurs de fumée, de gaz et d'incendie Ascenseur Musique d'ambiance intégrable via domotique Lave-linge et sèche-linge | Lave-vaisselle | Réfrigérateur | Four | Micro-ondes | Hotte | Plaque à induction Excellente localisation : Ce bien est situé à quelques pas de tous les services essentiels : pharmacie, centre commercial, banques, écoles, police, et avec un accès rapide à la A25, permettant une excellente mobilité à l'intérieur et à l'extérieur de la ville. Idéal pour ceux qui apprécient le design contemporain, le confort thermique et acoustique, et un style de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main.