Descripción

Descubra esta impresionante villa T4 de esquina, distribuida en 3 plantas con un exclusivo rooftop, situada en el prestigioso Barrio de Maroitas Norte.
Disfrute de unas vistas impresionantes al río que transformarán su día a día en algo verdaderamente extraordinario.
VIVIENDA LISTA PARA HABITAR
Esta propiedad se distingue por su arquitectura moderna y sofisticada, construida con técnicas y materiales de alta calidad, garantizando acabados de primera y un confort superior.
Detalles de la propiedad:
Superficies:
Parcela: 271m²
Superficie construida: 99m²
Sótano (Nivel -1) – 99m²:
Baño (4m²)
Espacio de almacenamiento (31,5m²)
Lavandería (12m²)
Aparcamiento (20m²)
Porche (15m²)
Planta baja (Nivel 0):
Amplio salón (35m²)
Cocina moderna (15m²)
Dormitorio/Oficina (15m²)
Vestíbulo de entrada (5m²)
Baño social con ducha (3,5m²)
Balcón (10m²)
Porche (10m²)
Primera planta (Nivel 1):
Lujosa suite principal de 31m² con armario empotrado y balcón privado (12m²)
Dos dormitorios de 16m², ambos con armarios empotrados
Balcón compartido (14m²)
Baño (8,5m²)
Altillo (6m²)
Características destacadas:
Paneles solares ROCA (300L)
Preinstalación de aire acondicionado
Persianas eléctricas con aislamiento térmico
Ventilación mecánica UMS en la primera planta
Videoportero digital en ambos pisos
Suelo flotante AC5 en la planta baja y la primera planta
Escaleras con revestimiento de suelo flotante
Suelo cerámico en el sótano
Carpintería de aluminio con doble acristalamiento
Sistema de aspiración centralizada
Preinstalación para paneles fotovoltaicos
Sanitarios suspendidos
Cocina equipada con electrodomésticos AEG
Grifos de baño marca WL
Techos falsos con iluminación LED empotrada
Portones automáticos
Garaje para 1 coche
Aparcamiento cubierto con posibilidad de cerrarlo como box
Iluminación exterior LED
Jardín con opción de césped natural o sintético
Punto de agua exterior
Rooftop que cubre toda la superficie de la villa
Ubicación privilegiada:
A 5 minutos del IC2 y a 3 minutos de la A1 en São João da Talha
A 2 minutos del Parque Urbano de Santa Iria
A solo 10 minutos del vibrante Parque das Naciones
Esta villa es una oportunidad única para aquellos que valoran el confort, la calidad y una ubicación excepcional. ¡Programe su visita hoy mismo y descubra la casa de sus sueños!