Description

Découvrez cette superbe villa T4 de coin, répartie sur 3 étages avec un rooftop exclusif, située dans le prestigieux quartier de Bairro das Maroitas Norte.
Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve qui transformera votre quotidien en quelque chose de véritablement extraordinaire.
MAISON PRÊTE À HABITER
Cette propriété se distingue par son architecture moderne et sophistiquée, construite avec des techniques et des matériaux de haute qualité, garantissant des finitions supérieures et un confort exceptionnel.
Détails de la propriété :
Surfaces :
Terrain : 271m²
Surface bâtie : 99m²
Sous-sol (Niveau -1) – 99m² :
Salle de bain (4m²)
Espace de rangement (31,5m²)
Buanderie (12m²)
Parking (20m²)
Porche (15m²)
Rez-de-chaussée (Niveau 0) :
Salon spacieux (35m²)
Cuisine moderne (15m²)
Chambre/Bureau (15m²)
Hall d'entrée (5m²)
Salle de bain pour invités avec douche (3,5m²)
Balcon (10m²)
Porche (10m²)
Premier étage (Niveau 1) :
Suite parentale luxueuse de 31m², avec placard intégré et balcon privé (12m²)
Deux chambres de 16m², chacune avec placards intégrés
Balcon commun (14m²)
Salle de bain (8,5m²)
Mezzanine (6m²)
Caractéristiques distinctives :
Panneaux solaires ROCA (300L)
Pré-installation de la climatisation
Volets électriques avec isolation thermique
Ventilation mécanique UMS au 1er étage
Interphone vidéo couleur numérique à chaque étage
Sols flottants AC5 au rez-de-chaussée et au 1er étage
Escaliers avec revêtement de sol flottant
Sol en céramique au sous-sol
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Système d'aspiration centralisée
Pré-installation pour panneaux photovoltaïques
Sanitaires suspendus
Cuisine équipée avec des appareils AEG
Robinetterie de salle de bain marque WL
Plafonds suspendus avec éclairage LED encastré
Portails automatiques
Garage pour 1 voiture
Parking couvert avec possibilité de le transformer en box
Éclairage LED extérieur
Jardin avec option de gazon naturel ou synthétique
Point d'eau extérieur
Rooftop couvrant toute la surface de la villa
Emplacement privilégié :
À 5 minutes de l'IC2 et à 3 minutes de l'A1 à São João da Talha
À 2 minutes du parc urbain de Santa Iria
À seulement 10 minutes du dynamique Parque das Nações
Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui apprécient le confort, la qualité et un emplacement exceptionnel. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez la maison de vos rêves !