Descrição

Descubra esta deslumbrante moradia T4 de gaveto, distribuída por 3 pisos com um exclusivo Rooftop, localizada no prestigiado Bairro das Maroitas Norte.
Desfrute de uma vista deslumbrante sobre o rio que vai transformar o seu dia-a-dia em algo verdadeiramente extraordinário.
MORADIA PRONTA A HABITAR
Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e sofisticada, construída com técnicas e materiais de alta qualidade, garantindo acabamentos de excelência e um conforto superior.
Detalhes da moradia:
Áreas:
Lote: 271m²
Área de implantação: 99m²
Piso -1 (Cave) – 99m²:
Casa de banho (4m²)
Espaço de arrumos (31,5m²)
Lavandaria (12m²)
Estacionamento (20m²)
Alpendre (15m²)
Piso 0 (Rés do chão):
Sala de estar espaçosa (35m²)
Cozinha moderna (15m²)
Quarto/Escritório (15m²)
Hall de entrada (5m²)
Casa de banho social com poliban (3,5m²)
Varanda (10m²)
Alpendre (10m²)
Piso 1:
Master suite de luxo com 31m², roupeiro embutido e varanda privativa (12m²)
Dois quartos com 16m², ambos com roupeiros embutidos
Varanda comum (14m²)
Casa de banho (8,5m²)
Mezanine (6m²)
Características Distintas:
Painéis solares ROCA (300L)
Pré-instalação de ar condicionado
Estores elétricos com corte térmico
Ventilação mecânica UMS no 1º andar
Vídeo porteiro digital a cores em ambos os pisos
Pavimento flutuante AC5 no rés do chão e 1º piso
Escadas com revestimento flutuante
Pavimento cerâmico na cave
Caixilharia em alumínio com vidros duplos
Aspiração central
Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
Loiças sanitárias suspensas
Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG
Torneiras de casas de banho WL
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Portões automáticos
Garagem para 1 carro
Estacionamento coberto com possibilidade de ser transformado em box
Iluminação LED exterior de presença
Jardim com opção de relva natural ou sintética
Ponto de água exterior
Rooftop que ocupa toda a área da moradia
Localização Privilegiada:
A 5 minutos do IC2 e a 3 minutos da A1 em São João da Talha

Autocarros passam à porta para a estação do oriente e para a Portela da Azoia, autocarro da carris n 2729
Escola primária a escassos metros.

A 2 minutos do Parque Urbano de Santa Iria
Apenas 10 minutos do vibrante Parque das Nações
Esta moradia é uma oportunidade única para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização excecional. Agende já a sua visita e venha conhecer o lar dos seus sonhos!

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