Beschreibung

Vielseitiger Raum im Herzen der Stadt Aveiro, im Largo dos Bombeiros, neben dem Largo da Junta da Vera Cruz, in der historischen Beira-Mar - Glória e Vera Cruz Gegend. 


Mit einer großzügigen Fläche von 182 m² hat diese Immobilie ein enormes Potenzial, um in eine moderne und funktionale Wohnung umgewandelt zu werden oder um ein ausgezeichnetes Einkommen zu erzielen.






Immobilien-Highlights:


Erstklassige Lage: Im Zentrum von Aveiro, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und emblematischen Touristenattraktionen.


Von der CMA genehmigtes Wohnbauprojekt: Ideal für diejenigen, die investieren oder ihr eigenes Heim schaffen möchten.






Geplante Raumaufteilung:


Eingangstor, das zu einem gemütlichen Flur führt.


Suite mit Kochnische und Zugang zu einer privaten Terrasse.


WC mit Duschwanne.


Charmanter Innengarten von ca. 10 m², der eine ruhige und entspannende Umgebung bietet.


Zwei geräumige Suiten mit Kochnische und Fenstern zum Innengarten, die für natürliches Licht und Komfort sorgen.


Eine dritte angrenzende Suite, ebenfalls mit einem Fenster zum Innengarten.


Geräumiges, offenes Wohnzimmer und Küche (ca. 40 m²) mit direktem Zugang zu einer ca. 24 m² großen Außenterrasse/Garten, ideal für Freizeit und Geselligkeit.


Hochparterre von ca. 20 m², das einen zusätzlichen multifunktionalen Raum bietet.






Beeindruckende Deckenhöhen: zwischen 3,8 und 5,7 m, die der Immobilie Großzügigkeit und ein anspruchsvolles Ambiente verleihen.


Dieses Projekt verbindet historischen Charme mit einer zeitgemäßen und funktionalen Aufteilung und ist ideal für alle, die eine Immobilie suchen, die das Potenzial hat, ihren Wert zu steigern und hohe Renditen zu erzielen.






Dokumentation verfügbar:


Spezialprojekt genehmigt.


Architektonischer Plan zur Einsichtnahme verfügbar.






Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in eine der kultigsten Gegenden von Aveiro zu investieren! 


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.






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